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エクセルシオール山の手2

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
6階、3SLDK、約84㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手三条5丁目2-1
交通
築年数
2001年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール山の手2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より25.9% 高い↑
札幌市西区の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 979位
札幌市西区
384棟中 90位
山の手三条
11棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール山の手2の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エクセルシオール山の手2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万円〜1,840万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール山の手2の売買履歴

エクセルシオール山の手2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレアシティ山の手3条2017年10月2,850万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約34万円(約114万円)-
エバメゾン山の手3条2017年10月1,890万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約20万円(約67万円)-
グランドエクセル山の手2017年7月2,100万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約22万円(約75万円)-
山の手みたか第1マンション2013年11月330万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約6万円(約20万円)-
アルファレックス山の手2013年9月1,350万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約15万円(約49万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオール山の手2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセルシオール山の手2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファレックス山の手2017年8月10.8万円3LDK10.8万円10.8万円
グランドエクセル山の手2017年4月5.7万円2LDK5.7万円-
レジデンス山の手2016年9月7.0万円3LDK7.0万円-
ドミール山の手2014年9月6.0万円3LDK6.0万円-
山の手みたか第1マンション2014年1月4.9万円3LDK4.9万円-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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エクセルシオール山の手2の基本情報

北海道札幌市西区山の手三条5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールヤマノテニ管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市西区 山の手三条5丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年数2001年5月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主宮川建設バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 山の手出張所 (144 m)
    • 札幌山の手郵便局 (171 m)
    • 稚内信用金庫琴似支店 (511 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (517 m)
    • 北陸銀行琴似支店 (529 m)
    • 北海道銀行琴似支店 (544 m)
    • 札幌西郵便局 (691 m)
    • 札幌信用金庫琴似支店 (889 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (958 m)
  • 公園2件
    • 山の手北風公園 (320 m)
    • 山の手草ぶえ公園 (520 m)
  • コンビニ10件
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    • 札幌市立山の手南小学校 (574 m)
    • 札幌市立山の手養護学校 (608 m)
    • 北海道札幌西高校 (701 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西警察署 山の手連絡所 (256 m)
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    • 西警察署 琴似本通交番 (543 m)
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    • いきいきデイサービスげんきあっぷ (129 m)
    • 山の手鍼灸整骨院 (135 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識