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ダイアパレス山の手

★★★☆☆3.29 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

住所
北海道札幌市西区山の手二条3丁目3-19
交通
築年数
1990年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス山の手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より38.6% 低い↓
札幌市西区の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2868位
札幌市西区
384棟中 306位
山の手二条
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス山の手の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.1万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ダイアパレス山の手の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比430万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス山の手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月420万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)北東-

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ダイアパレス山の手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:11.5% 〜 14.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2LDK52.76㎡6.0万円-1〜5南西
2017年6月6.5万円2LDK56.88㎡13.0万円-1〜5-
2017年6月6.5万円2LDK52.35㎡13.0万円-1〜5-
2017年5月6.5万円2LDK56.88㎡13.0万円-1〜5-
2017年5月6.5万円2LDK52.35㎡13.0万円-1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK52.35㎡13.0万円-1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK56.88㎡13.0万円-1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK53.9㎡13.0万円-1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK53.9㎡13.0万円-1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK56.88㎡13.0万円-1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK52.76㎡13.0万円-1〜5-
2017年2月6.5万円2LDK56.88㎡13.0万円-1〜5-
2017年2月6.5万円2LDK52.3㎡6.5万円-1〜5西
2017年1月6.5万円2LDK56.88㎡13.0万円-1〜5-
2017年1月6.5万円2LDK52.3㎡6.5万円-1〜5西
2016年12月6.5万円2LDK56.88㎡13.0万円-1〜5-
2016年12月6.5万円2LDK52.76㎡13.0万円-1〜5-
2016年11月6.5万円2LDK56.88㎡13.0万円-1〜5-
2016年11月6.2万円2LDK72.38㎡6.2万円-1〜5-
2016年11月6.2万円2LDK53.9㎡6.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス山の手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.5万円〜4.9万円
41.52㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
52.76㎡ / 南西
3階4.5万円〜5.0万円
41.52㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
55.77㎡ / -
4階5.7万円〜6.3万円
52.35㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
72.38㎡ / -
9.1万円〜10.1万円
83.73㎡ / -
5階6.1万円〜6.7万円
55.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.29(北海道)

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ダイアパレス山の手の基本情報

北海道札幌市西区山の手二条3丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスヤマノテ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市西区 山の手二条3丁目3-19管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1990年11月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社鉄建建設、丸彦渡邊建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (525 m)
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