リラハイツ山の手
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,160万 〜 1,220万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,160万円 〜 1,220万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 6.8万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.42
576人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区山の手二条9丁目1-1
- 交通
- 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩20分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リラハイツ山の手の基本情報
建物・設備
名称 | リラハイツヤマノテ | 管理会社 | 北海道ベニーエステート |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市西区 山の手二条9丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒063-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | イワクラホーム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区山の手二条9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。西28丁目駅から徒歩23分、二十四軒駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北洋銀行 琴似中央支店 山の手出張所(琴似コンサルティングプラザ設置店) (416 m)
- 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (776 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌宮の森3条店内出張所(ATM) (875 m)
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- 公園4件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌山の手1条店 (290 m)
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- セブンイレブン 札幌二十四軒店 (961 m)
- スーパー4件
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- 北海市場 宮の森店 (691 m)
- パルティなんまる山の手店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
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- 札幌市立宮の森小学校 (541 m)
- 北海道医療センター附属札幌看護学校 (579 m)
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- 札幌市立山の手養護学校 (811 m)
- 公共施設/機関6件
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- 札幌市役所 区役所 西区役所 山の手まちづくりセンター (379 m)
- 北海道森林管理局 (787 m)
- 札幌市山の手図書館 (891 m)
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- 西警察署 琴似本通交番 (988 m)
- 病院/医療10件
- 悠悠アシスト(合同会社) (93 m)
- サービス付き高齢者向け住宅 えんじゅ山の手 (227 m)
- みずしま内科クリニック (278 m)
- スマイルオフィスデンタルクリニック山の手 (287 m)
- カラダラボ山の手 (288 m)
- ひぐち耳鼻咽喉科 (308 m)
- 訪問看護ステーション誘喜 (343 m)
- いしかわ歯科 (354 m)
- すや整骨院 (399 m)
- 山の手・パール歯科クリニック (410 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 山の手にじのいろ保育園 (306 m)
- 札幌市山の手保育園 (467 m)
- 札幌市立保育園 山の手乳児保育園 (489 m)
- 山の手あすみ保育園 (608 m)
- インターナショナル山の手幼稚園 (722 m)
- BIGEIこどもるーむ (826 m)
- 札幌市二十四軒保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リラハイツ山の手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リラハイツ山の手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 798万~1,891万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市西区の平均より28.5% 低い↓ 北海道の平均より29.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,160万 〜 1,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リラハイツ山の手の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.7万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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リラハイツ山の手の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リラハイツ山の手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,920万円です。専有面積は約50㎡〜約93㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
2022年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
2022年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
2022年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リラハイツ山の手の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リラハイツ山の手の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 6.8万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リラハイツ山の手の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.8万円 50.4㎡ / 南東 | 6.8万〜7.2万円 75.0㎡ / - | 8.6万〜9万円 93.52㎡ / 南西 | |
2階 | 5.5万〜5.8万円 58.93㎡ / 南西 | 7万〜7.4万円 75.0㎡ / - | 7.5万〜7.8万円 79.84㎡ / - | |
3階 | 7.1万〜7.4万円 75.0㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 93.52㎡ / - | ||
4階 | 4.8万〜5万円 50.4㎡ / 南東 | 4.8万〜5万円 50.4㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 75.6㎡ / 南西 | |
5階 | 6.2万〜6.5万円 65.0㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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