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ライオンズヴィアーレ町屋

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,710万 〜 3,000万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川4丁目36-1
交通
築年月
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズヴィアーレ町屋
  • ライオンズヴィアーレ町屋のエントランス
  • ライオンズヴィアーレ町屋の看板
  • ライオンズヴィアーレ町屋の外観

ライオンズヴィアーレ町屋の販売中の中古物件

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ライオンズヴィアーレ町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より17.5% 高い↑
東京都の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15799位
荒川区
546棟中 130位
荒川
77棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ町屋の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズヴィアーレ町屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,720万〜3,000万円対前年同月比2,710万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,050万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約201万円)--
2017年7月3,050万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約201万円)--
2016年12月2,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)西
2016年11月2,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)西
2016年10月2,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)--

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ライオンズヴィアーレ町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.8万円1LDK42.47㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年4月10.8万円1LDK42.47㎡21.6万円10.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.2万円
42.47㎡ / -
12万〜13.3万円
51.62㎡ / 東
3階9.9万〜11万円
42.47㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
51.62㎡ / 東
4階10万〜11万円
42.47㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
51.62㎡ / 東
5階10万〜11.1万円
42.47㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
51.62㎡ / 東
6階10.1万〜11.2万円
42.47㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
51.62㎡ / 東
7階10.1万〜11.2万円
42.47㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
51.62㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
65.02㎡ / 東
8階10.2万〜11.3万円
42.47㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
51.62㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
65.02㎡ / 東
9階10.2万〜11.3万円
42.47㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
51.62㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
65.02㎡ / 東
10階10.3万〜11.4万円
42.47㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
50.05㎡ / -
16.3万〜18万円
65.02㎡ / 南東
11階17.5万〜19.3万円
71.58㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズヴィアーレ町屋の基本情報

東京都荒川区荒川4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレマチヤ管理会社大京管理
住所東京都 荒川区 荒川4丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり284円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東尾久保育園 (666 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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