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ライオンズヴィアーレ町屋

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,960万円
6階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
東京都荒川区荒川4丁目36-1
交通
築年月
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズヴィアーレ町屋
  • ライオンズヴィアーレ町屋のエントランス
  • ライオンズヴィアーレ町屋の看板
  • ライオンズヴィアーレ町屋の外観

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  • 東京都荒川区荒川4丁目31-18
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  • 東京都荒川区荒川4丁目7-2
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ライオンズヴィアーレ町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より2.9% 低い↓
荒川区の平均より15.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16292位
荒川区
541棟中 139位
荒川
77棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ町屋の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズヴィアーレ町屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,680万〜2,960万円対前年同月比2,680万〜2,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズヴィアーレ町屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,050万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約201万円)--
2017年7月3,050万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約61万円 (約201万円)--
2016年12月2,780万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)西
2016年11月2,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)西
2016年10月2,880万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約68万円 (約226万円)--

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ライオンズヴィアーレ町屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.8万円1LDK42.47㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年4月10.8万円1LDK42.47㎡21.6万円10.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ町屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.2万〜11.3万円
42.47㎡ / -
12.1万〜13.3万円
51.62㎡ / 東
3階10万〜11万円
42.47㎡ / 西
12.1万〜13.4万円
51.62㎡ / 東
4階10万〜11.1万円
42.47㎡ / 西
12.2万〜13.5万円
51.62㎡ / 東
5階10.1万〜11.1万円
42.47㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
51.62㎡ / 東
6階10.1万〜11.2万円
42.47㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
51.62㎡ / 東
7階10.2万〜11.3万円
42.47㎡ / 西
12.4万〜13.7万円
51.62㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
65.02㎡ / 東
8階10.2万〜11.3万円
42.47㎡ / 西
12.4万〜13.8万円
51.62㎡ / 東
15.7万〜17.3万円
65.02㎡ / 東
9階10.3万〜11.4万円
42.47㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
51.62㎡ / 東
15.8万〜17.4万円
65.02㎡ / 東
10階10.3万〜11.4万円
42.47㎡ / 西
12.5万〜13.8万円
50.05㎡ / -
16.3万〜18.1万円
65.02㎡ / 南東
11階17.5万〜19.4万円
71.58㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズヴィアーレ町屋の基本情報

東京都荒川区荒川4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレマチヤ管理会社大京管理
住所東京都 荒川区 荒川4丁目36-1管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり284円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫東尾久支店 (396 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
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    • ファミリーマート 町屋店 (235 m)
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    • スリーエフ 荒川5丁目店 (412 m)
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    • 株式会社エヌ・マート 本部 (418 m)
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    • まいばすけっと 三河島駅前店 (667 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (670 m)
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    • 荒川区立 三河島保育園 (380 m)
    • 仁風保育園 (505 m)
    • ワタナベ学園 (596 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (613 m)
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