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ガーデンズコート発寒南

★★★☆☆3.92 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
8階、2SLDK、約80㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区西町南8丁目3-7
交通
築年月
2009年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンズコート発寒南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より55.4% 高い↑
札幌市西区の平均より58.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 439位
札幌市西区
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の売買価格相場

  • ガーデンズコート発寒南の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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ガーデンズコート発寒南の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンズコート発寒南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南東-
2017年8月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約92万円)南東-
2017年8月2,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-
2017年8月2,290万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東-
2017年7月2,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)南東-

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ガーデンズコート発寒南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…8階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円4LDK95.14㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年5月15.0万円4LDK95.14㎡15.0万円15.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円4LDK98.14㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年5月16.0万円4LDK95.14㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円4LDK95.14㎡32.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンズコート発寒南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
80.52㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
95.14㎡ / -
2階
3階
4階12.1万〜13.4万円
80.53㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
95.14㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階12.4万〜13.7万円
79.85㎡ / 南東
12階12.6万〜13.9万円
80.52㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
80.52㎡ / 南東
13階12.6万〜14万円
80.52㎡ / 南東
14階
15階13万〜14.4万円
82.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(北海道)

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ガーデンズコート発寒南の基本情報

北海道札幌市西区西町南8丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーデンズコートハッサムミナミ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市西区 西町南8丁目3-7管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月2009年11月管理費1㎡あたり106円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行西町支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友西町店内出張所 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友西町店内出張所(ATM) (236 m)
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    • JAさっぽろ西町支店 (262 m)
    • 札幌西町北郵便局 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (528 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (554 m)
    • 留萌信用金庫札幌西支店 (554 m)
    • セイコーマートすがわら 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
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    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (568 m)
    • サンクス 発寒3条店 (770 m)
    • セブンイレブン 札幌西野4条4丁目店 (796 m)
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    • JR生鮮市場 西野店 (139 m)
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    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (421 m)
    • コープさっぽろ にしの店 (548 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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