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ジェルム西町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
5階、3LDK、約102㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円5階, 3LDK, 約102㎡の例
売買履歴192022年12月22日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

751人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区西町北16丁目1-15
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩9分
築年月
2004年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェルム西町の基本情報

ジェルム西町は、東建地所によって2004年09月に竣工された総戸数47戸の10階建マンションです。施工は東建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡~約107㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,448万~3,561万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェルムニシマチ管理会社日立ビルシステム
住所北海道 札幌市西区 西町北16丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒063-0061管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東建地所バイク置き場-
施工会社東建工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区西町北16丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。発寒南駅から徒歩13分、発寒中央駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートすがわら 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (458 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (493 m)
    • 北海道銀行宮の沢支店 (565 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (608 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (609 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 宮の沢駅 共同出張所 (621 m)
    • 北洋銀行西町支店 (738 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (742 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (756 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 西町南店 (169 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (315 m)
    • セイコーマート 発寒6条店 (343 m)
    • セイコーマート 西町北20丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (550 m)
    • セイコーマート すがわら店 (578 m)
    • ローソン 札幌西野1条店 (620 m)
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (628 m)
    • ローソン 札幌西野2条七丁目店 (746 m)
    • セイコーマート 西野3条店 (776 m)
  • スーパー5件
    • 西友 宮の沢店 (596 m)
    • ビッグハウスウエスト (794 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 発寒南駅前店 (795 m)
    • JR生鮮市場 西野店 (918 m)
    • 北海市場 西町店 (947 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立発寒西小学校 (384 m)
    • 札幌市立発寒中学校 (489 m)
    • 札幌市立西園小学校 (514 m)
    • 札幌市立手稲東中学校 (787 m)
    • 音の森アフタースクール (883 m)
    • 児童デイサービス音の森はっさむ (883 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の沢若者活動センター (611 m)
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (612 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 西町まちづくりセンター (727 m)
    • 西警察署 (862 m)
    • 北海道庁 道立女性相談援助センター (892 m)
    • 西警察署 西町交番 (942 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 西町 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 西町はり・きゅう整骨院 (160 m)
    • わたなべ歯科クリニック (220 m)
    • なごみ介護センター (316 m)
    • ポテト歯科医院 (319 m)
    • 勤医協西区ひだまりクリニック (338 m)
    • 社会福祉法人札幌東勤労者医療福祉協会 勤医協西在宅総合センター 西ヘル (347 m)
    • 勤医協札幌西区病院 (356 m)
    • 房川歯科医院 (363 m)
    • 西野皮フ科クリニック (380 m)
    • あおぞらクリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 発寒もりのわ保育園 (214 m)
    • 西野第2桜幼稚園 (315 m)
    • 託児ルームさくらんぼ (390 m)
    • 手稲東保育園 (430 m)
    • アリス保育園 (454 m)
    • 発寒ひかり保育園 (568 m)
    • こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (589 m)
    • 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (646 m)
    • 認定こども園森のタータン (647 m)
    • 札幌チャイルドスクール森のタータン 発寒南ルーム (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェルム西町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェルム西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,448万~3,561万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
96万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より30.5% 高い↑
北海道の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 905位
札幌市西区
401棟中 77位
西町北
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • ジェルム西町の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ジェルム西町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、102㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ジェルム西町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,480万円です。専有面積は約84㎡〜約107㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)--
2019年6月2,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)--
2019年6月2,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南東-
2019年5月2,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)南東-
2019年4月2,790万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジェルム西町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェルム西町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロピア西町22024年3月8.9万円3LDK8.9万円-
クリオ宮の沢1番館2018年8月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
手稲東発寒レジデンス2016年11月6.3万円3LDK6.3万円-
グランジュール西町2016年3月9.5万円3LDK9.5万円9.5万円
エクセルシオール西町2013年12月13.5万円4LDK13.5万円13.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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