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手稲東発寒レジデンス

★★★☆☆3.31 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万円 〜 820万円
2階、4LDK、約69㎡の場合

住所
北海道札幌市西区西町北18丁目5-1
交通
築年数
1984年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

手稲東発寒レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より36.3% 低い↓
札幌市西区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
740万円 〜 820万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2807位
札幌市西区
395棟中 300位
西町北
12棟中 11位
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の売買価格相場

  • 手稲東発寒レジデンスの相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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手稲東発寒レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
820万円〜910万円対前年同月比740万円〜820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

手稲東発寒レジデンスの売買履歴

手稲東発寒レジデンスには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クレアシティ宮の沢ライブズ2017年5月2,980万円11〜154LDK約98㎡ (約30坪)約30万円(約100万円)-
メゾン・ド・ルチェ西町2016年7月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円(約60万円)
プレステージ宮の沢ステーションサイド2016年6月1,880万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約23万円(約77万円)-
クリオ宮の沢1番館2015年12月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円(約73万円)
カルム宮の沢2013年7月2,350万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約26万円(約88万円)-

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手稲東発寒レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…2階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:10.7% 〜 13.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.3万円3LDK55.52㎡6.3万円-1〜5-
2016年10月6.3万円3LDK55.52㎡6.3万円-1〜5南東
2016年9月6.3万円3LDK55.52㎡6.3万円-1〜5南東
2016年8月6.3万円3LDK55.52㎡6.3万円-1〜5南東
2016年7月6.3万円3LDK55.52㎡6.3万円-1〜5南東
2016年6月6.3万円3LDK55.52㎡6.3万円-1〜5南東
2016年5月6.3万円3LDK55.52㎡6.3万円-1〜5-
2016年4月6.3万円3LDK55.52㎡6.3万円-1〜5-
2016年3月6.3万円3LDK66.62㎡6.3万円-1〜5-
2016年3月6.3万円3LDK55.52㎡6.3万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

手稲東発寒レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.2万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.6万円〜6.2万円
55.52㎡ / 南東
2階6.0万円〜6.6万円
58.0㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
69.82㎡ / -
3階
4階

資産評価

★★★☆☆3.31(北海道)

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手稲東発寒レジデンスの基本情報

北海道札幌市西区西町北18丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称手稲東発寒レジデンス(テイネヒガシハッサムレジデンス)管理会社自主管理
住所北海道 札幌市西区 西町北18丁目5-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1984年8月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 空知信用金庫札幌西支店 (231 m)
    • 札幌宮の沢郵便局 (258 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (269 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (316 m)
    • 北海道銀行宮の沢支店 (356 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (477 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (505 m)
  • 公園2件
    • 宮の沢ふれあい公園 (849 m)
    • 西発寒9条公園 (987 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (225 m)
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (301 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (562 m)
    • ローソン 札幌西野1条店 (583 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (641 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒8条店 (721 m)
    • ローソン 札幌西野2条七丁目店 (974 m)
    • ファミリーマート 札幌発寒7条店 (986 m)
  • スーパー5件
    • 西友 宮の沢店 (318 m)
    • ビッグハウスウエスト (538 m)
    • イオン 札幌発寒店 (939 m)
    • イオンモール札幌発寒 (960 m)
    • イオンモール札幌発寒イオン札幌発寒店 (993 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立発寒西小学校 (503 m)
    • 札幌市立発寒中学校 (629 m)
    • 札幌市立西園小学校 (729 m)
    • 音の森アフタースクール (784 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (394 m)
    • 北海道庁 道立女性相談援助センター (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人札幌東勤労者医療福祉協会 勤医協西在宅総合センター 西ヘル (121 m)
    • あおぞらクリニック (145 m)
    • 勤医協札幌にしく歯科診療所 (180 m)
    • 勤医協西区ひだまりクリニック (187 m)
    • 勤医協札幌西区病院 (196 m)
    • なごみ介護センター (200 m)
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    • 宮の沢駅前歯科クリニック (214 m)
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    • 松永内科クリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西野第2桜幼稚園 (24 m)
    • 発寒もりのわ保育園 (209 m)
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    • 宮の沢すずらん保育園 (486 m)
    • 花の保育園 (546 m)
    • 発寒ひかり保育園 (662 m)
    • 手稲東保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「手稲東発寒レジデンス」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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