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クリーンリバー西野パークコート2

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,920万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

住所
北海道札幌市西区西野一条3丁目4-5
交通
築年数
1996年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバー西野パークコート2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より13.3% 高い↑
札幌市西区の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1307位
札幌市西区
384棟中 129位
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の売買価格相場

  • クリーンリバー西野パークコート2の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバー西野パークコート2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,730万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバー西野パークコート2の売買履歴

クリーンリバー西野パークコート2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリーンリバー西野パークウェイ2017年10月1,470万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約16万円(約53万円)-
西野ハイツ(A〜D棟)2017年10月330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約4万円(約16万円)-
ガーデンズコート発寒南2017年9月2,250万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約28万円(約92万円)-
クリーンリバー西野パークコート12017年5月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円(約63万円)-
クリーンリバー西野第32016年8月1,600万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約21万円(約69万円)-

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クリーンリバー西野パークコート2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円4LDK91.2㎡9.5万円-1〜5
2017年4月9.5万円4LDK91.2㎡9.5万円-1〜5
2017年3月9.5万円4LDK91.2㎡9.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバー西野パークコート2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万円〜9.4万円
91.2㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
79.94㎡ / -
7.3万円〜8.0万円
79.74㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
90.6㎡ / -
5階7.4万円〜8.1万円
79.94㎡ / -
8.5万円〜9.3万円
91.68㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
90.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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クリーンリバー西野パークコート2の基本情報

北海道札幌市西区西野一条3丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーニシノパークコートニ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市西区 西野一条3丁目4-5管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1996年9月管理費-
総戸数130戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主クリーンリバーバイク置き場-
施工会社小松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行西町支店 (356 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (390 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友西町店内出張所 (410 m)
    • 北央信用組合 西野支店 (411 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友西町店内出張所(ATM) (426 m)
    • JAさっぽろ西町支店 (449 m)
    • 北海道銀行西野支店 (455 m)
    • 札幌西町北郵便局 (460 m)
    • 北海道銀行 西野支店西野二股出張所 (467 m)
  • 公園2件
    • 西野グリーン公園 (515 m)
    • 西野北公園 (812 m)
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    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (551 m)
    • セブンイレブン 札幌西町北店 (583 m)
    • セブンイレブン 札幌西野4条4丁目店 (616 m)
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    • ローソン 札幌西野4条六丁目店 (782 m)
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    • 西友 西町店 (413 m)
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    • 札幌市立山の手小学校 (968 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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