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クリーンリバーフィネス西野

★★★☆☆3.84 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,280万円
6階、4LDK、約95㎡の場合

住所
北海道札幌市西区西野一条9丁目9-1
交通
築年数
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーフィネス西野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より25.6% 高い↑
札幌市西区の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 987位
札幌市西区
384棟中 93位
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15棟中 3位
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の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス西野の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバーフィネス西野の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,080万円対前年同月比2,070万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーフィネス西野の売買履歴

クリーンリバーフィネス西野には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート2017年9月2,180万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約23万円(約78万円)-
クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート2017年7月2,180万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約24万円(約80万円)-
エクセルシオール西町S212016年8月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円(約88万円)-
ラピスコート宮の丘公園2016年2月2,390万円1〜54LDK約110㎡ (約33坪)約21万円(約71万円)-
クリーンリバー宮ヶ丘パークウェイ2015年12月1,280万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約12万円(約41万円)-

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クリーンリバーフィネス西野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.3万円3LDK84.4㎡18.6万円9.3万円1〜5南西
2017年2月9.3万円3LDK84.4㎡18.6万円9.3万円1〜5南西
2013年9月11.8万円3LDK80.28㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス西野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.0万円〜8.8万円
80.28㎡ / 南
2階
3階10.0万円〜11.0万円
99.6㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
95.86㎡ / -
4階
5階8.6万円〜9.5万円
84.4㎡ / 南西
6階
7階
8階8.7万円〜9.6万円
84.4㎡ / -
9階11.1万円〜12.3万円
107.57㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
84.4㎡ / -
11階9.4万円〜10.4万円
89.73㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(北海道)

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クリーンリバーフィネス西野の基本情報

北海道札幌市西区西野一条9丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスニシノ管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市西区 西野一条9丁目9-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2001年6月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主クリーンリバーバイク置き場-
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 札幌宮の沢郵便局 (394 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (417 m)
    • 北海道銀行宮の沢支店 (431 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (524 m)
    • 札幌西野中郵便局 (528 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (737 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (751 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (758 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (807 m)
  • 公園2件
    • 宮の沢ふれあい公園 (599 m)
    • 宮丘公園 (726 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 札幌西野1条店 (122 m)
    • ローソン 札幌西野2条七丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (704 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (768 m)
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (774 m)
    • ローソン 札幌西野4条六丁目店 (870 m)
    • スパー 宮の沢店東 (917 m)
  • スーパー3件
    • 西友 宮の沢店 (566 m)
    • スーパーマンボウ (656 m)
    • マンボウ・西野店 (664 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立西園小学校 (383 m)
    • 札幌市立宮の丘中学校 (470 m)
    • 札幌市立手稲宮丘小学校 (596 m)
    • 札幌市立手稲東中学校 (923 m)
    • 札幌市立発寒西小学校 (978 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校西野館 (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 北海道庁 道立女性相談援助センター (356 m)
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (453 m)
    • 西警察署 (931 m)
  • 病院/医療10件
    • みかみ歯科医院 (238 m)
    • 尾形歯科医院 (290 m)
    • 札幌宮の沢脳神経外科病院 (332 m)
    • 有限会社ティエムティ (355 m)
    • 北海道大野記念病院 (384 m)
    • 西野皮フ科クリニック (408 m)
    • 後藤田医院 (418 m)
    • ちだ耳鼻咽喉科 (426 m)
    • なごみ介護センター (427 m)
    • クリニックもりや (436 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さよちゃんハウス (239 m)
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    • 西野第2桜幼稚園 (642 m)
    • 手稲東保育園 (679 m)
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    • 宮の沢すずらん保育園 (714 m)
    • 発寒もりのわ保育園 (729 m)
    • 認定こども園森のタータン (775 m)
    • こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (775 m)
    • 宮の沢桃の花保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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