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西野団地(A〜D棟)

★★★☆☆3.02 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万円 〜 350万円
2階、1LDK、約45㎡の場合

住所
北海道札幌市西区西野三条5丁目2
交通
築年数
1972年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

西野団地(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より56.5% 低い↓
札幌市西区の平均より55.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
320万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3399位
札幌市西区
384棟中 360位
西野三条
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 西野団地(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    7.9万円
    坪単価
    26.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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西野団地(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
320万円〜350万円対前年同月比320万円〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西野団地(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月290万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約20万円)南東-
2017年6月290万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約6万円 (約20万円)南東-
2017年4月630万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約45万円)南東
2017年4月350万円1〜53DK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)--
2017年4月630万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約13万円 (約45万円)南東

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西野団地(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…2階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:12.5% 〜 15.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.3万円2LDK45.5㎡4.3万円-1〜5
2017年4月4.5万円2LDK45.5㎡4.5万円-1〜5
2017年4月4.0万円3DK56.23㎡4.0万円-1〜5南東
2017年4月4.0万円3DK45.5㎡4.0万円-1〜5-
2017年3月4.0万円3DK37.0㎡4.0万円-1〜5南東
2017年3月4.0万円3DK56.23㎡4.0万円-1〜5南東
2017年3月4.5万円2LDK45.5㎡4.5万円-1〜5
2017年3月4.0万円3DK45.5㎡4.0万円-1〜5-
2017年2月4.6万円3DK56.23㎡4.6万円-1〜5南東
2017年2月4.5万円2LDK45.5㎡4.5万円-1〜5
2017年2月4.2万円3DK54.0㎡4.2万円-1〜5南西
2017年1月4.5万円2LDK45.5㎡4.5万円-1〜5
2017年1月5.0万円3DK45.5㎡5.0万円-1〜5南東
2017年1月4.7万円3DK54.0㎡4.7万円-1〜5南西
2017年1月3.6万円3DK46.98㎡3.6万円-1〜5-
2016年12月3.6万円3DK48.6㎡3.6万円-1〜5南東
2016年12月3.6万円3DK56.23㎡3.6万円-1〜5南東
2016年12月4.7万円3DK54.0㎡4.7万円-1〜5南西
2016年12月4.5万円2LDK45.5㎡4.5万円-1〜5
2016年12月5.0万円3DK45.5㎡5.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西野団地(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均3.5万円〜3.9万円
  • 3K〜3LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.5万円〜3.9万円
45.5㎡ / -
3.5万円〜3.9万円
45.5㎡ / -
2階3.5万円〜3.9万円
45.5㎡ / 東
3.6万円〜4.0万円
45.5㎡ / 南東
3.6万円〜4.0万円
45.5㎡ / -
3階3.6万円〜3.9万円
45.5㎡ / 東
3.7万円〜4.1万円
45.5㎡ / 南東
4階3.7万円〜4.1万円
45.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.02(北海道)

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西野団地(A〜D棟)の基本情報

北海道札幌市西区西野三条5丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシノダンチ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市西区 西野三条5丁目2管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年数1972年11月管理費1㎡あたり66円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌西野中郵便局 (338 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (383 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (401 m)
    • 北海道銀行西野支店 (484 m)
    • 北海道銀行 西野支店西野二股出張所 (493 m)
    • 札幌西野東郵便局 (499 m)
    • 札幌中央信用組合 西野支店 (619 m)
    • 北洋銀行西町支店 (780 m)
    • 北央信用組合 西野支店 (859 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友西町店内出張所 (901 m)
  • 公園3件
    • 西野北公園 (388 m)
    • 西野グリーン公園 (401 m)
    • 西野中央公園 (853 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 札幌西野2条七丁目店 (294 m)
    • ローソン 札幌西野4条六丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 札幌西野4条4丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 札幌西野2条店 (511 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (681 m)
    • セブンイレブン 札幌西野5条店 (908 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒南駅前店 (931 m)
    • ローソン 札幌西野1条店 (945 m)
  • スーパー6件
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    • スーパーマンボウ (171 m)
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    • JR生鮮市場 西野店 (566 m)
    • 北海市場 西町店 (677 m)
    • 西友 西町店 (904 m)
  • 学校/教育施設6件
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    • 札幌市立西園小学校 (467 m)
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    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校西館 (573 m)
    • 札幌市立手稲東小学校 (617 m)
    • 札幌市立宮の丘中学校 (870 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西警察署 (170 m)
    • 札幌市西消防署西野出張所 (565 m)
    • 札幌市西野地区センター図書室 (695 m)
    • 北海道庁 道立女性相談援助センター (739 m)
    • 西警察署 西町交番 (933 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 西町 (933 m)
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