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レジデンス北国

★★★☆☆3.06 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 640万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

住所
北海道札幌市西区西野二条1丁目2-13
交通
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩15分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩23分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩30分
築年数
1980年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス北国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より54.1% 低い↓
札幌市西区の平均より53.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
580万円 〜 640万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 3334位
札幌市西区
384棟中 352位
西野二条
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • レジデンス北国の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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レジデンス北国の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
530万円〜580万円対前年同月比580万円〜640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス北国の売買履歴

レジデンス北国には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
西野ハイツ(A〜D棟)2017年10月330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約4万円(約16万円)-
西野パークハウス2017年10月780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約13万円(約42万円)-
カルム西野2017年4月580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約8万円(約28万円)-
エクセルシオール山の手2016年3月1,570万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約14万円(約48万円)-
ステイツ山の手7条2013年10月1,460万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約17万円(約58万円)-

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レジデンス北国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.5万円3LDK77.72㎡5.5万円-1〜5-
2017年1月5.5万円3LDK77.72㎡5.5万円-1〜5-
2017年1月5.5万円3LDK60.75㎡5.5万円-1〜5
2017年1月5.4万円3LDK77.72㎡5.4万円-1〜5-
2016年12月5.5万円3LDK77.72㎡5.5万円-1〜5-
2016年12月5.5万円3LDK60.75㎡5.5万円-1〜5
2016年12月5.4万円3LDK77.72㎡5.4万円-1〜5-
2016年11月5.5万円3LDK60.75㎡5.5万円-1〜5
2016年11月5.4万円4LDK89.49㎡5.4万円-1〜5-
2015年10月5.6万円4LDK73.71㎡5.6万円-1〜5
2014年9月5.7万円4LDK73.71㎡5.7万円-1〜5南東
2013年7月5.7万円4LDK93.22㎡5.7万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス北国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均3.8万円〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.8万円〜4.2万円
55.72㎡ / -
5.4万円〜5.9万円
77.72㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
91.12㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
89.49㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
91.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.06(北海道)

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レジデンス北国の基本情報

北海道札幌市西区西野二条1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称レジデンスキタグニ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市西区 西野二条1丁目2-13管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年12月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建4階建間取り2DK、3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩15分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩23分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩30分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主北国建築研究所バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海道銀行西野支店 (283 m)
    • 北海道銀行 西野支店西野二股出張所 (284 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (320 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (347 m)
    • 札幌西野東郵便局 (418 m)
    • 札幌中央信用組合 西野支店 (422 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友西町店内出張所 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友西町店内出張所(ATM) (645 m)
    • 札幌西町北郵便局 (705 m)
    • JAさっぽろ西町支店 (708 m)
  • 公園2件
    • 西野グリーン公園 (419 m)
    • 西野北公園 (843 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌西野2条店 (282 m)
    • セブンイレブン 札幌西野4条4丁目店 (578 m)
    • ローソン 北海道医療センター店 (618 m)
    • セブンイレブン 札幌西町北店 (703 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒南駅前店 (825 m)
    • ローソン 札幌西野4条六丁目店 (901 m)
  • スーパー7件
    • コープさっぽろ にしの店 (321 m)
    • JR生鮮市場 西野店 (411 m)
    • 北海市場 西町店 (443 m)
    • 西友 西町店 (597 m)
    • マンボウ・西野店 (873 m)
    • スーパーマンボウ (874 m)
    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (914 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校西館 (225 m)
    • 札幌市立山の手養護学校 (539 m)
    • 札幌市立手稲東小学校 (544 m)
    • 札幌市立手稲東中学校 (575 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (585 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (810 m)
    • 札幌市立琴似中学校 (978 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 札幌市西消防署西野出張所 (318 m)
    • 札幌市西野地区センター図書室 (519 m)
    • 西警察署 (571 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 西町 (705 m)
    • 西警察署 西町交番 (705 m)
    • 札幌市山の手図書館 (927 m)
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    • 大和歯科医院 (240 m)
    • ホームヘルプサービスステーションけんそういん (246 m)
    • 渡部歯科医院 (248 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
    • 西野札幌幼稚園 (224 m)
    • 西野ふれ愛保育園 (364 m)
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    • 札幌市山の手乳児保育園 (861 m)
    • 札幌市山の手保育園 (883 m)
    • 手稲東保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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