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サンオーハイツ

★★★☆☆3.3 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万 〜 660万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区西野二条2丁目5-1
交通
築年月
1974年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンオーハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市西区の平均より36.2% 低い↓
北海道の平均より38.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
590万 〜 660万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 2901位
札幌市西区
389棟中 310位
西野二条
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の売買価格相場

  • サンオーハイツの相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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サンオーハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比590万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンオーハイツの売買履歴

サンオーハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリーンリバー西野パークウェイ2018年3月1,690万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約18万円(約62万円)-
西野ハイツ(A〜D棟)2018年3月330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約4万円(約16万円)-
クリーンリバー西野パークコート12017年5月1,450万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円(約63万円)-
ステイツ山の手7条2013年10月1,460万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約17万円(約58万円)-
エクセルシオール西町南2013年8月2,090万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約23万円(約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンオーハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.4万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.8万円4LDK71.97㎡6.8万円-1〜5南西
2014年10月6.8万円4LDK76.08㎡6.8万円-1〜5-
2014年9月7.2万円4LDK76.08㎡7.2万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンオーハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜5万円
56.56㎡ / -
2階4.6万〜5.1万円
56.33㎡ / -
3階4.6万〜5.1万円
56.33㎡ / -
4階6.3万〜6.9万円
76.08㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.3(北海道)

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サンオーハイツの基本情報

北海道札幌市西区西野二条2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンオーハイツ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市西区 西野二条2丁目5-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1974年6月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三王建設興産バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (216 m)
    • 北海道銀行西野支店 (219 m)
    • 北海道銀行 西野支店西野二股出張所 (226 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (246 m)
    • 札幌西野東郵便局 (378 m)
    • 札幌中央信用組合 西野支店 (419 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友西町店内出張所 (556 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友西町店内出張所(ATM) (600 m)
    • 北洋銀行西町支店 (646 m)
    • JAさっぽろ西町支店 (654 m)
  • 公園3件
    • 西野グリーン公園 (347 m)
    • 西野北公園 (759 m)
    • 西野中央公園 (988 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 札幌西野2条店 (159 m)
    • セブンイレブン 札幌西野4条4丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 札幌西町北店 (689 m)
    • ローソン 北海道医療センター店 (751 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒南駅前店 (754 m)
    • ローソン 札幌西野4条六丁目店 (799 m)
    • ローソン 札幌西野2条七丁目店 (875 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (885 m)
  • スーパー7件
    • コープさっぽろ にしの店 (224 m)
    • JR生鮮市場 西野店 (307 m)
    • 北海市場 西町店 (365 m)
    • 西友 西町店 (558 m)
    • マンボウ・西野店 (746 m)
    • スーパーマンボウ (747 m)
    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (844 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校西館 (116 m)
    • 札幌市立手稲東中学校 (442 m)
    • 札幌市立手稲東小学校 (530 m)
    • 札幌市立山の手養護学校 (672 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (712 m)
    • 北海道医療センター附属札幌看護学校 (938 m)
    • 札幌市立西園小学校 (981 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校西野館 (986 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市西消防署西野出張所 (301 m)
    • 西警察署 (441 m)
    • 札幌市西野地区センター図書室 (528 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 西町 (654 m)
    • 西警察署 西町交番 (654 m)
  • 病院/医療10件
    • 森下歯科 (41 m)
    • さくらだ医院 (75 m)
    • 近内科クリニック (112 m)
    • 渡部歯科医院 (115 m)
    • 長谷川眼科医院 (140 m)
    • 西野中央整骨院 (194 m)
    • 大和歯科医院 (195 m)
    • ひらい耳鼻咽喉科医院 (199 m)
    • 針谷歯科医院 (255 m)
    • こころカイロプラクティック (258 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 西野札幌幼稚園 (234 m)
    • 西野ふれ愛保育園 (279 m)
    • 西野中央保育園 (601 m)
    • 札幌チャイルドスクール森のタータン 発寒南ルーム (716 m)
    • 手稲東保育園 (771 m)
    • 西野桜幼稚園 (950 m)
    • 札幌市山の手乳児保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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