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西野ハイツ(A〜D棟)

★★☆☆☆2.79 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万 〜 360万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

住所
北海道札幌市西区西野二条3丁目
交通
築年月
1970年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西野ハイツ(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
16万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より72.1% 低い↓
札幌市西区の平均より71.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
320万 〜 360万円

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北海道
3739棟中 3640位
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384棟中 382位
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の売買価格相場

  • 西野ハイツ(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    5.0万円
    坪単価
    16.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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西野ハイツ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
320万〜360万円対前年同月比320万〜360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西野ハイツ(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)-
2017年11月330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約4万円 (約16万円)-
2017年11月880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)南西-
2017年10月330万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約4万円 (約16万円)-
2017年10月280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約4万円 (約13万円)-

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西野ハイツ(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:16.4% 〜 20.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円3DK60.4㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年5月4.6万円3LDK65.14㎡4.6万円-1〜5南西
2017年4月5.5万円3DK60.4㎡5.5万円5.5万円1〜5南西
2017年4月4.6万円3LDK65.14㎡4.6万円-1〜5南西
2017年3月4.6万円3LDK65.14㎡4.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西野ハイツ(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.9万円
65.14㎡ / 南西
2階4.8万〜5.3万円
68.75㎡ / -
4.8万〜5.3万円
68.97㎡ / -
3階4.8万〜5.3万円
68.75㎡ / 南西
4階4万〜4.4万円
57.0㎡ / 南西
5階4.6万〜5.1万円
65.12㎡ / -
4.9万〜5.4万円
68.75㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.79(北海道)

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西野ハイツ(A〜D棟)の基本情報

北海道札幌市西区西野二条3丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の発寒南駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニシノハイツ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市西区 西野二条3丁目管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年月1970年11月管理費1㎡あたり97円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 コープさっぽろにしの店内出張所(ATM) (229 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店コープさっぽろにしの店内出張所 (255 m)
    • 北海道銀行西野支店 (305 m)
    • 北海道銀行 西野支店西野二股出張所 (316 m)
    • 札幌西野東郵便局 (456 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友西町店内出張所 (487 m)
    • 北洋銀行西町支店 (499 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友西町店内出張所(ATM) (517 m)
    • 札幌中央信用組合 西野支店 (535 m)
    • 北央信用組合 西野支店 (543 m)
  • 公園2件
    • 西野グリーン公園 (383 m)
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    • セブンイレブン 札幌西野4条4丁目店 (506 m)
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    • セブンイレブン 札幌西町北店 (648 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (696 m)
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    • ローソン 札幌西野2条七丁目店 (737 m)
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    • コープさっぽろ にしの店 (249 m)
    • 北海市場 西町店 (259 m)
    • 西友 西町店 (489 m)
    • スーパーマンボウ (610 m)
    • マンボウ・西野店 (613 m)
    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (715 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校西館 (110 m)
    • 札幌市立手稲東中学校 (273 m)
    • 札幌市立手稲東小学校 (624 m)
    • 札幌市立西園小学校 (813 m)
    • 札幌市立山の手養護学校 (850 m)
    • 札幌市立山の手小学校 (872 m)
    • 札幌医学技術福祉歯科専門学校西野館 (944 m)
    • 学童保育所じゃりん子パワー (995 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西警察署 (306 m)
    • 札幌市西消防署西野出張所 (418 m)
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    • 西警察署 西町交番 (559 m)
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    • 西野札幌幼稚園 (387 m)
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    • 西野中央保育園 (685 m)
    • 西野桜幼稚園 (912 m)
    • りとるKid’sクラブ発寒ルーム (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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