レーベンリヴァーレ東京ラトーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
9階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 9階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 9階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
1191人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目1-1
- 交通
- 京成本線「新三河島駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レーベンリヴァーレ東京ラトーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベンリヴァーレトウキョウラトーレ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 荒川5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。町屋駅から徒歩7分、三河島駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 岡田病院 (81 m)
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- ホットステーションSUN (92 m)
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- あい・あい保育園新三河島園 (353 m)
- 上智聖ローザ保育園 (378 m)
- 三河島保育園 (382 m)
- 荒川区立 三河島保育園 (382 m)
- 東日暮里保育園 (498 m)
- まなびの森保育園町屋 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ東京ラトーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベンリヴァーレ東京ラトーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,881万～5,723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より7.9% 高い↑ 東京都の平均より7.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベンリヴァーレ東京ラトーレの相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レーベンリヴァーレ東京ラトーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,730万〜4,970万円対前年同月比↑ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベンリヴァーレ東京ラトーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,048万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約277万円) | - | - |
| 2023年12月 | 5,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約277万円) | - | - |
| 2023年10月 | 5,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 5,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 5,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。以前の期間と比較して＋28.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベンリヴァーレ東京ラトーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,800.1万円 | 60.9万円 |
| 5階〜8階 | 3,635.6万円 | 54.4万円 |
| 9階〜12階 | 3,755.1万円 | 56.1万円 |
| 13階〜15階 | 4,188.3万円 | 63.6万円 |
| 16階〜18階 | 3,537.6万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,763.7万円 | 53.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,901.6万円 | 63.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,714.3万円 | 54万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,016.7万円 | 59.2万円 |
| 西 | 3,309万円 | 52.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,254.3万円 | 64.7万円 |
レーベンリヴァーレ東京ラトーレの売却のご相談
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レーベンリヴァーレ東京ラトーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 16.5万円 | 2LDK | 58.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.5万円 | 2LDK | 58.92㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.9万円 | 2LDK | 55.47㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 17.9万円 | 2LDK | 55.47㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 11〜15 | - |
| 2019年9月 | 15.4万円 | 3LDK | 66.89㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レーベンリヴァーレ東京ラトーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.3万〜16万円 55.47㎡ / 西 | 19.4万〜20.4万円 66.89㎡ / 南 | |
| 2階 | 18万〜18.9万円 62.05㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 69.8㎡ / 西 | |
| 3階 | 17.6万〜18.5万円 62.05㎡ / 西 | 18.7万〜19.6万円 65.74㎡ / 西 | |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 62.05㎡ / 西 | 20万〜21万円 69.8㎡ / 西 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 55.47㎡ / 西 | 19.5万〜20.5万円 69.8㎡ / 北西 | |
| 6階 | 17.9万〜18.8万円 62.05㎡ / 西 | 19万〜19.9万円 65.74㎡ / 西 | |
| 7階 | 18万〜18.9万円 62.05㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 69.8㎡ / 西 | |
| 8階 | 22.8万〜23.9万円 70.69㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 70.69㎡ / 南 | |
| 9階 | 20.1万〜21.1万円 65.21㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 65.21㎡ / 南東 | 22.9万〜24万円 70.69㎡ / 南 |
| 10階 | 18.3万〜19.2万円 62.05㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 70.14㎡ / - | |
| 11階 | 18.4万〜19.3万円 62.05㎡ / 西 | 20.8万〜21.8万円 70.14㎡ / 西 | |
| 12階 | 18.5万〜19.4万円 62.05㎡ / 西 | 20.9万〜21.9万円 70.14㎡ / 西 | |
| 13階 | 21万〜22.1万円 70.14㎡ / 西 | 21万〜22.1万円 70.14㎡ / 西 | |
| 14階 | 20.6万〜21.6万円 65.21㎡ / 南 | 22.3万〜23.4万円 70.69㎡ / 南 | |
| 15階 | 20.7万〜21.7万円 65.21㎡ / 南 | 21.2万〜22.3万円 70.14㎡ / 西 | |
| 16階 | 18.9万〜19.8万円 62.05㎡ / 西 | 21.3万〜22.4万円 70.14㎡ / 西 | |
| 17階 | 18.9万〜19.9万円 62.05㎡ / 西 | 22.6万〜23.8万円 70.69㎡ / 南 | |
| 18階 | 19万〜20万円 62.05㎡ / 西 | 22.8万〜23.9万円 70.69㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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