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ダイアパレス宮の森第3

★★★☆☆3.85 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,610万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区二十四軒一条7丁目1-1
交通
築年月
1996年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス宮の森第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市西区の平均より27.6% 高い↑
北海道の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 1050位
札幌市西区
390棟中 96位
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15棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス宮の森第3の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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ダイアパレス宮の森第3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,380万〜1,520万円対前年同月比1,460万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス宮の森第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,697万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-
2018年3月1,597万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)-
2015年12月1,580万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス宮の森第3の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.8万円3LDK69.0㎡19.6万円-6〜10
2016年3月9.8万円3LDK69.0㎡19.6万円-6〜10-
2013年10月10.5万円3LDK65.86㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2013年9月11.0万円3LDK65.86㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2013年6月12.0万円3LDK65.86㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス宮の森第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
64.42㎡ / 南
2階9.1万〜10.1万円
70.01㎡ / -
3階8.7万〜9.6万円
65.86㎡ / 南西
4階9.2万〜10.2万円
70.01㎡ / -
5階
6階9.4万〜10.4万円
69.0㎡ / 南
7階
8階
9階9.5万〜10.5万円
70.01㎡ / -
10階
11階
12階9.5万〜10.5万円
69.0㎡ / 南西
13階9.5万〜10.5万円
69.0㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(北海道)

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ダイアパレス宮の森第3の基本情報

北海道札幌市西区二十四軒一条7丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスミヤノモリダイサン管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市西区 二十四軒一条7丁目1-1管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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