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ヴィルヌーブ琴似2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
6階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円6階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴232021年03月05日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

720人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区二十四軒三条3丁目2-20
交通
  • 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩8分
築年月
1996年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ琴似2の基本情報

ヴィルヌーブ琴似2は、西洋環境開発によって1996年10月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約97㎡、間取りが3LDK、4LD、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,762万~2,471万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィルヌーブコトニニ管理会社-
住所北海道 札幌市西区 二十四軒三条3丁目2-20管理形態委託
郵便番号〒063-0803管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区二十四軒三条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩8分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩9分、琴似駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北央信用組合 琴似支店 (217 m)
    • 北海道信用金庫琴似支店 (218 m)
    • セイコーマート北円山 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 二十四軒駅 共同出張所 (490 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (548 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 琴似駅 共同出張所 (580 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (631 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (655 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート札幌二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
  • 公園1件
    • 二十四軒公園 (131 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌二十四軒3条店 (127 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (290 m)
    • セイコーマート 二十四軒4条店 (300 m)
    • セイコーマート 二十四軒3条店 (358 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (416 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (455 m)
    • ローソン 札幌地下鉄二十四軒駅店 (538 m)
    • ローソン 二十四軒1条店 (561 m)
    • ファミリーマート 札幌中央市場前店 (596 m)
    • ローソン 札幌八軒1東四丁目店 (601 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (221 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (551 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 琴似店 (684 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (696 m)
    • イオン 札幌琴似店 (715 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (834 m)
    • C&Cキャロット本店 (879 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (917 m)
    • パルティなんまる山の手店 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 札幌市立二十四軒小学校 (222 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (332 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (495 m)
    • 愛ちゃん家 (497 m)
    • 琴似看護専門学校 (575 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (722 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (779 m)
    • 札幌市立日新小学校 (944 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 二十四軒交番 (148 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (148 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (561 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (717 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (775 m)
    • 札幌市西区役所 (830 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (838 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (839 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (859 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒まちづくりセンター (879 m)
  • 病院/医療10件
    • よりそい(合同会社)ヘルパーステーションよりそい (133 m)
    • たすき(襷) (226 m)
    • さっぽろ二十四軒病院 (227 m)
    • 北祐会神経内科病院 (253 m)
    • 麻生歯科医院 (268 m)
    • fil (315 m)
    • ふかざわ病院 (329 m)
    • もりうち皮膚科医院 (336 m)
    • なかや内科クリニック (336 m)
    • だい整形外科クリニック (336 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (183 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (299 m)
    • ことに保育園 (309 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (322 m)
    • 琴似つぼみ保育園 (447 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (513 m)
    • アートチャイルドケア札幌二十四軒 (565 m)
    • こぐま保育園 (574 m)
    • こぐまハウス (575 m)
    • 札幌市二十四軒南保育園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィルヌーブ琴似2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,762万~2,471万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
78万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市西区の平均より6.6% 高い↑
北海道の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1604位
札幌市西区
401棟中 165位
二十四軒三条
14棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ琴似2の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ヴィルヌーブ琴似2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ヴィルヌーブ琴似2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,480万円です。専有面積は約74㎡〜約97㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)--
2020年7月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南西-
2020年6月2,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南西-
2020年6月2,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)南西-
2020年5月2,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィルヌーブ琴似2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴィルヌーブ琴似2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アルファコート琴似2023年7月6.3万円1LDK6.3万円-
エスカイア二十四軒(1号棟・2号棟)2020年11月3.6万円1DK3.6万円-
二十四軒公園シティハウス2017年6月10.5万円3LDK10.5万円10.5万円
二十四軒ハイツB棟2016年11月5.0万円3LDK5.0万円5.0万円
クリオ二十四軒1番館2016年10月8.3万円4LDK16.6万円8.3万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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