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アルファコート琴似

★★★☆☆3.77 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,540万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目1-12
交通
築年月
1991年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファコート琴似の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より0.1% 高い↑
札幌市西区の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1648位
札幌市西区
384棟中 159位
二十四軒四条
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の売買価格相場

  • アルファコート琴似の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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アルファコート琴似の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,400万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファコート琴似の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)南東-
2013年7月1,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)北東-

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アルファコート琴似の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,700円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.0万円1LDK44.3㎡6.0万円-1〜5南東
2017年3月6.0万円1LDK44.3㎡6.0万円-1〜5南東
2017年3月6.0万円1LDK45.4㎡6.0万円-1〜5-
2017年2月6.0万円1LDK45.4㎡6.0万円-1〜5-
2017年2月6.0万円1LDK44.3㎡6.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファコート琴似の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.9万円
83.38㎡ / -
11.3万〜12.5万円
95.33㎡ / 南東
2階5.4万〜5.9万円
44.3㎡ / 南東
7.4万〜8.2万円
60.83㎡ / 南西
9.9万〜11万円
81.83㎡ / -
11.6万〜12.8万円
95.33㎡ / -
3階5万〜5.6万円
43.85㎡ / 北東
9.4万〜10.4万円
81.83㎡ / 北東
4階10.1万〜11.1万円
81.83㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
95.33㎡ / -
5階10.1万〜11.1万円
81.83㎡ / -
6階10.3万〜11.4万円
83.38㎡ / -
7階16.1万〜17.8万円
129.16㎡ / -
8階5.8万〜6.5万円
46.99㎡ / -
9階5.9万〜6.5万円
46.99㎡ / 南東
10階10.3万〜11.4万円
81.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(北海道)

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アルファコート琴似の基本情報

北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の琴似駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファコートコトニ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 二十四軒四条3丁目1-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1991年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社戸田建設、山崎建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 北海信用金庫琴似支店 (322 m)
    • 北央信用組合 琴似支店 (333 m)
    • セイコーマート二十四軒3条 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 琴似駅前郵便局 (457 m)
    • ファミリーマート札幌琴似1条4丁目 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (479 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店紀伊国屋ビル内出張所 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 紀伊国屋ビル内出張所(ATM) (489 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (505 m)
  • 公園1件
    • 二十四軒公園 (225 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (272 m)
    • ローソン 札幌二十四軒3条店 (274 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条店 (340 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (372 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (479 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (568 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似2条店 (608 m)
    • ローソン 札幌八軒1東四丁目店 (649 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (231 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (515 m)
    • イオン 札幌琴似店 (571 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (690 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (696 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (822 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (841 m)
    • パルティなんまる山の手店 (896 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (912 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立二十四軒小学校 (373 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (404 m)
    • 琴似看護専門学校 (458 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (482 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (495 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (718 m)
    • 札幌市立琴似小学校 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西警察署 二十四軒交番 (299 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (299 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (533 m)
    • 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (664 m)
    • 札幌市西区役所 (714 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (740 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (741 m)
    • 札幌市西保健センター (795 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (814 m)
    • 札幌市西区民センター図書室 (814 m)
  • 病院/医療10件
    • よりそい(合同会社)ヘルパーステーションよりそい (83 m)
    • 札幌はな発達クリニック (216 m)
    • カルチェド歯科 (222 m)
    • たすき(襷) (225 m)
    • 札幌第一病院 (233 m)
    • 琴似ハート内科・透析クリニック (278 m)
    • エム・オー・エー札幌クリニック (293 m)
    • 麻生歯科医院 (317 m)
    • 北海道内科リウマチ科病院 (333 m)
    • 前田神経クリニック (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ことに保育園 (163 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (198 m)
    • 保育所ちびっこランド 琴似園 (225 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (371 m)
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    • こぐまハウス (516 m)
    • 琴似あやめ保育園 (595 m)
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    • 札幌市二十四軒保育園 (656 m)
    • アートチャイルドケア札幌二十四軒 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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