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エクセルシオール二十四軒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
5階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円5階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴92017年02月09日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

952人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目1-1
交通
  • 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩2分
築年月
2005年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセルシオール二十四軒の基本情報

エクセルシオール二十四軒は、宮川建設によって2005年09月に竣工された総戸数19戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡~約96㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,334万~2,794万円、参考相場単価は28万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールニジュウヨンケン管理会社-
住所北海道 札幌市西区 二十四軒二条4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒063-0802管理員日勤
築年月2005年9月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域-駐輪場-
分譲会社宮川建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩13分、西28丁目駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 二十四軒駅 共同出張所 (168 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (207 m)
    • セイコーマート北円山 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 北海道信用金庫琴似支店 (366 m)
    • 北海道銀行中央市場支店 (372 m)
    • 北央信用組合 琴似支店 (411 m)
    • JAさっぽろ本店 (424 m)
    • ファミリーマート札幌北6条 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • 北海道信用金庫中央市場支店 (774 m)
    • セイコーマートテルウェル 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
  • 公園1件
    • 二十四軒公園 (340 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌地下鉄二十四軒駅店 (184 m)
    • ローソン 二十四軒1条店 (194 m)
    • ローソン 札幌二十四軒3条店 (276 m)
    • セイコーマート 二十四軒3条店 (287 m)
    • ファミリーマート 札幌中央市場前店 (340 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (479 m)
    • セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (552 m)
    • セイコーマート 二十四軒4条店 (648 m)
    • セブンイレブン 札幌中央卸売市場店 (656 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (209 m)
    • コープさっぽろ 琴似24軒店 (325 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (454 m)
    • C&Cキャロット本店 (504 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立陵北中学校 (61 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (157 m)
    • 愛ちゃん家 (569 m)
    • 札幌市立日新小学校 (574 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (604 m)
    • じゃりんこひろば児童育成会 (646 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (836 m)
    • 琴似看護専門学校 (885 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (916 m)
    • 児童福祉サービスWalk (923 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 西警察署 二十四軒交番 (235 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (235 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (489 m)
    • 円山北町会館 (793 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (817 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (138 m)
    • 二十四軒駅整骨院 (140 m)
    • 24軒歯科クリニック (140 m)
    • ふかざわ病院 (183 m)
    • かつき歯科医院 (191 m)
    • さっぽろ二十四軒病院 (205 m)
    • 北祐会神経内科病院 (294 m)
    • 北円山耳鼻咽喉科アレルギークリニック (330 m)
    • ななつ星訪問看護・介護ステーション (335 m)
    • 安暖手北円山 (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア札幌二十四軒 (188 m)
    • 札幌市二十四軒南保育園 (229 m)
    • こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (403 m)
    • 二十四軒乳児保育園 (404 m)
    • 西区保育・子育て支援センター (415 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (662 m)
    • 札幌西友愛認定こども園 (670 m)
    • ことに保育園 (687 m)
    • こどもプラザ青い鳥 (696 m)
    • 札幌市二十四軒保育園 (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオール二十四軒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,334万~2,794万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 29万円
坪単価
92万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市西区の平均より25.9% 高い↑
北海道の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1017位
札幌市西区
401棟中 92位
二十四軒二条
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール二十四軒の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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エクセルシオール二十四軒の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、96㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比2,680万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオール二十四軒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜2,880万円です。専有面積は約83㎡〜約96㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,530万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2016年12月2,530万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西-
2016年10月2,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)南東-
2016年9月2,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)南東-
2016年8月2,780万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約95万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセルシオール二十四軒の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセルシオール二十四軒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
二十四軒シティハウス2024年3月5.9万円1LDK5.9万円5.9万円
日商岩井琴似マンション2024年3月6.8万円3LDK6.8万円-
二十四軒1条シティハウス2021年2月13.0万円4LDK13.0万円13.0万円
ライオンズマンション24軒2019年4月6.3万円3DK--
チサンマンション第10札幌2017年6月7.5万円2LDK7.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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