じょうてつドエルアイム二十四軒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
8階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 8階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.81
502人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区二十四軒二条6丁目3-23
- 交通
- 札幌市営東西線「二十四軒駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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じょうてつドエルアイム二十四軒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョウテツドエルアイムニジュウヨンケン | 管理会社 | 東急ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 二十四軒二条6丁目3-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒063-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり86円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区二十四軒二条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の二十四軒駅で徒歩5分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩12分、西２８丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 二十四軒駅 共同出張所 (311 m)
- セイコーマート北円山 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- みずほ銀行 まいばすけっと二十四軒1条5丁目店出張所 (338 m)
- 北央信用組合 琴似支店 (401 m)
- JAさっぽろ本店 (625 m)
- ファミリーマート札幌北6条 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 北海道信用金庫琴似支店 (702 m)
- 北海道銀行中央市場支店 (752 m)
- 北陸銀行琴似支店 (774 m)
- 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (828 m)
- 公園2件
- 二十四軒公園 (440 m)
- 山の手北風公園 (813 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌二十四軒2条店 (50 m)
- セイコーマート 二十四軒3条店 (211 m)
- ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (329 m)
- ローソン 札幌地下鉄二十四軒駅店 (366 m)
- ローソン 二十四軒1条店 (406 m)
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- ローソン 札幌二十四軒3条店 (559 m)
- セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (634 m)
- セブンイレブン 札幌北9条二十四軒通店 (694 m)
- ローソン 札幌二十四軒4条店 (695 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (340 m)
- まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (438 m)
- コープさっぽろ 琴似24軒店 (474 m)
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- 東光ストア 宮の森店 (832 m)
- まいばすけっと 宮の森2条店 (894 m)
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- パルティなんまる山の手店 (995 m)
- 学校/教育施設8件
- Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (213 m)
- 愛ちゃん家 (280 m)
- 札幌市立二十四軒小学校 (471 m)
- 札幌市立陵北中学校 (473 m)
- 札幌市立日新小学校 (633 m)
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- 琴似看護専門学校 (772 m)
- 札幌市立宮の森小学校 (858 m)
- 公共施設/機関10件
- 西警察署 二十四軒交番 (510 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (511 m)
- 円山北町会館 (731 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (819 m)
- 札幌公共職業安定所 札幌市西区地域職業相談室 (879 m)
- 保健所 広域食品監視センター (912 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 琴似二十四軒まちづくりセンター (941 m)
- 札幌市西区役所 (944 m)
- 北海道森林管理局 (979 m)
- 西警察署 琴似本通交番 (981 m)
- 病院/医療10件
- まつだ歯科 (56 m)
- 尾畑歯科医院 (70 m)
- 社団法人北海道総合在宅ケア事業団 札幌西訪問看護ステーション (204 m)
- 藤屋医院 (213 m)
- ふかざわ病院 (286 m)
- 二十四軒駅整骨院 (295 m)
- 小林歯科医院 (297 m)
- いまいホームケアクリニック (320 m)
- 麻生歯科医院 (341 m)
- 森田歯科医院 (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 二十四軒乳児保育園 (54 m)
- 西区保育・子育て支援センター (295 m)
- 札幌市二十四軒保育園 (434 m)
- 札幌市二十四軒南保育園 (474 m)
- 札幌西友愛認定こども園 (497 m)
- アートチャイルドケア札幌二十四軒 (503 m)
- こぐまハウス (561 m)
- こぐま保育園 (561 m)
- インターナショナル山の手幼稚園 (703 m)
- こどもプラザ青い鳥 二十四軒園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
じょうてつドエルアイム二十四軒の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
じょうてつドエルアイム二十四軒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,932万～4,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より56.3% 高い↑ 北海道の平均より54.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
じょうてつドエルアイム二十四軒の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
じょうてつドエルアイム二十四軒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
じょうてつドエルアイム二十四軒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,300万円です。専有面積は約84㎡〜約103㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,250万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約135万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 3,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋28.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
じょうてつドエルアイム二十四軒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,065万円 | 39.3万円 |
| 4階〜12階 | 2,958.6万円 | 31.6万円 |
| 13階〜15階 | 2,731.7万円 | 29.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,723.8万円 | 31.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,609.1万円 | 34.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,606万円 | 36.6万円 |
じょうてつドエルアイム二十四軒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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じょうてつドエルアイム二十四軒の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
じょうてつドエルアイム二十四軒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井琴似マンション | 2024年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| 二十四軒パークマンション | 2023年12月 | 7.3万円 | 2LDK | 7.3万円 | - |
| アルファコート二十四軒 | 2016年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| マンションニュー緑台B棟 | 2016年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ダイアパレス二十四軒ステーション | 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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