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ロジェ琴似ステーション

★★★☆☆3.87 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,890万円 〜 2,090万円
5階、4LDK、約84㎡の場合

住所
北海道札幌市西区八軒一条西2丁目4-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩4分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩13分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩17分
築年数
1995年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロジェ琴似ステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より34.3% 高い↑
札幌市西区の平均より37.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,890万円 〜 2,090万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 798位
札幌市西区
384棟中 68位
八軒一条西
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロジェ琴似ステーションの相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロジェ琴似ステーションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,890万円〜2,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロジェ琴似ステーションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年3月2,490万円6〜103LDKLDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南西
2017年2月2,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)--
2017年2月2,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南西-
2017年1月2,490万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロジェ琴似ステーションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円4LDK83.34㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年4月14.0万円4LDK83.34㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年3月14.0万円4LDK83.34㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年3月14.0万円4LDK74.68㎡14.0万円14.0万円6〜10-
2013年9月10.0万円4LDK94.0㎡20.0万円20.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェ琴似ステーションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.3万円〜14.7万円
85.46㎡ / -
3階13.2万円〜14.6万円
84.72㎡ / -
4階
5階11.8万円〜13.1万円
75.19㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
85.46㎡ / -
6階
7階13.6万円〜15.0万円
84.72㎡ / 南西
13.1万円〜14.5万円
84.72㎡ / 西
8階11.8万円〜13.0万円
73.62㎡ / -
9階12.2万円〜13.4万円
75.66㎡ / -
14.1万円〜15.5万円
87.42㎡ / -
10階11.9万円〜13.2万円
73.62㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
85.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(北海道)

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ロジェ琴似ステーションの基本情報

北海道札幌市西区八軒一条西2丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロジェコトニステーション管理会社日本住宅管理
住所北海道 札幌市西区 八軒一条西2丁目4-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1995年6月管理費-
総戸数94戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩4分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩13分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩17分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 札幌八軒一条郵便局 (229 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (248 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (268 m)
    • 旭川信用金庫琴似支店 (421 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 琴似駅前郵便局 (487 m)
    • サンクス札幌琴似本通店出張所(ATM) (527 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (667 m)
    • 札幌八軒郵便局 (689 m)
    • 空知信用金庫琴似支店 (717 m)
  • 公園3件
    • 農試公園 (458 m)
    • 発寒大空公園 (843 m)
    • 農試公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌コルテナ店 (367 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (370 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (424 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (527 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (574 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (710 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似1条4丁目店 (769 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒4条店 (771 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (840 m)
    • ファミリーマート 札幌琴似2条店 (918 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (230 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (315 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (459 m)
    • フレッティ琴似店 (711 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (713 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (776 m)
    • イオン 札幌琴似店 (817 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立八軒小学校 (474 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (565 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (599 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (623 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (629 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (760 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (934 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (123 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (166 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (260 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (261 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (676 m)
    • 札幌西税務署 (700 m)
    • 札幌法務局西出張所 (700 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (856 m)
    • 西警察署 八軒交番 (905 m)
  • 病院/医療10件
    • ことに・メディカル・サポート・クリニック (118 m)
    • 琴似タワープレイス耳鼻咽喉科 (118 m)
    • きくちメンタルクリニック (123 m)
    • 洞田内科クリニック (125 m)
    • すずらん小児科 (131 m)
    • たかはし歯科医院 (205 m)
    • ことに眼科クリニック (208 m)
    • 琴似タワー歯科クリニック (209 m)
    • ことに駅前整形外科クリニック (209 m)
    • 琴似タワー皮膚科形成外科 (209 m)
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    • 発寒保育園 (626 m)
    • 八軒星の子保育園 (699 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (749 m)
    • ことに保育園 (780 m)
    • 八軒太陽の子保育園 (879 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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