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グリーンヴィラ琴似(A〜C棟)

★★★☆☆3.49 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
北海道札幌市西区八軒一条東2丁目2
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩7分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩12分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩14分
築年数
1983年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンヴィラ琴似(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.7% 低い↓
札幌市西区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2423位
札幌市西区
384棟中 259位
八軒一条東
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • グリーンヴィラ琴似(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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グリーンヴィラ琴似(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,080万円対前年同月比980万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンヴィラ琴似(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,980万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年12月1,980万円1〜54SLDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)-
2016年11月1,980万円1〜54LDK約108㎡ (約33坪)約18万円 (約60万円)南東
2016年9月1,070万円1〜55LDK約108㎡ (約33坪)約9万円 (約32万円)--
2016年8月1,120万円1〜55LDK約108㎡ (約33坪)約10万円 (約34万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンヴィラ琴似(A〜C棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円3LDK75.66㎡7.0万円-1〜5-
2016年8月7.5万円3LDK73.26㎡7.5万円-1〜5
2016年8月7.0万円3LDK73.26㎡7.0万円-1〜5
2016年8月7.0万円3LDK75.66㎡7.0万円-1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK73.26㎡7.0万円-1〜5
2016年7月8.0万円3LDK75.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK73.26㎡7.5万円-1〜5
2016年7月7.0万円3LDK75.66㎡7.0万円-1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK75.66㎡7.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンヴィラ琴似(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.6万円
60.29㎡ / -
6.3万円〜7.0万円
73.26㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
74.25㎡ / -
3階6.6万円〜7.3万円
75.66㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
74.25㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
107.71㎡ / 南東
5階6.8万円〜7.5万円
76.85㎡ / -
6階6.6万円〜7.3万円
74.25㎡ / -
7階
8階5.4万円〜6.0万円
60.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(北海道)

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グリーンヴィラ琴似(A〜C棟)の基本情報

北海道札幌市西区八軒一条東2丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンヴイラコトニ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市西区 八軒一条東2丁目2管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1983年5月管理費-
総戸数120戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩7分
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩12分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主グリーン宅建バイク置き場-
施工会社戸田建設、大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAさっぽろ琴似支店 (227 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (319 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (332 m)
    • 琴似駅前郵便局 (507 m)
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • 旭川信用金庫琴似支店 (546 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (572 m)
    • 札幌八軒郵便局 (598 m)
    • 札幌八軒東郵便局 (609 m)
  • 公園2件
    • 二十四軒公園 (931 m)
    • 農試公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (210 m)
    • ローソン 札幌八軒1東四丁目店 (505 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (617 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 札幌琴似3条2丁目店 (687 m)
    • ローソン 札幌コルテナ店 (781 m)
    • ローソン 札幌八軒6条店 (785 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (812 m)
    • ローソン 札幌二十四軒3条店 (829 m)
    • ローソン 札幌琴似3条店 (831 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (263 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (518 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (574 m)
    • フレッティ琴似店 (586 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (759 m)
    • マックスバリュ 琴似店 (894 m)
    • イオン 札幌琴似店 (957 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立八軒東中学校 (271 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (363 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (488 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (726 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (748 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (946 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (979 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (994 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 西警察署 琴似駅前交番 (251 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (251 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (262 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (467 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (651 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (880 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • イムス札幌消化器中央総合病院 (280 m)
    • たかはし歯科医院 (327 m)
    • ことに心療内科 (344 m)
    • ことに共生クリニック(医療法人社団) (353 m)
    • 株式会社光ハイツ・ヴェラス 光ハイツ・ヴェラス琴似 (353 m)
    • 宮沢ハリきゅう整骨院 (361 m)
    • エルム歯科 (382 m)
    • ことにリーフ歯科 (396 m)
    • 株式会社ツクイ札幌八軒営業所 (396 m)
    • すずらん小児科 (421 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 琴似教会幼稚園 (272 m)
    • 八軒太陽の子保育園 (391 m)
    • 八軒あじさい保育園 (396 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (553 m)
    • 琴似あやめ保育園 (600 m)
    • ことに保育園 (659 m)
    • アートチャイルドケア琴似 (670 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (697 m)
    • ポポラー札幌琴似園 (736 m)
    • 保育所ちびっこランド 琴似園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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