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琴似グランドコープA棟

★★★☆☆3.37 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,090万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円 〜 8.2万円

住所
北海道札幌市西区八軒一条東4丁目1-10
交通
築年数
1982年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

琴似グランドコープA棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より32.1% 低い↓
札幌市西区の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2655位
札幌市西区
395棟中 278位
八軒一条東
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 琴似グランドコープA棟の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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琴似グランドコープA棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比990万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

琴似グランドコープA棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,560万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年8月1,560万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年7月1,810万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年6月1,970万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約20万円 (約69万円)南東-
2016年10月1,200万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約46万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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琴似グランドコープA棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費-

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:86.49㎡

詳細を見る

賃料8.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:89.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円4LDK75.0㎡7.5万円-1〜5南西
2016年10月7.5万円4LDK76.0㎡7.5万円-1〜5
2016年10月7.5万円4LDK86.49㎡7.5万円-1〜5南東
2016年9月7.5万円4LDK86.49㎡7.5万円-1〜5南東
2016年9月7.5万円4LDK76.0㎡7.5万円-1〜5
2016年9月7.5万円4LDK75.0㎡7.5万円-1〜5南西
2016年8月7.5万円4LDK75.0㎡7.5万円-1〜5南西
2016年8月7.5万円4LDK76.0㎡7.5万円-1〜5
2016年8月7.5万円4LDK86.49㎡7.5万円-1〜5南東
2016年7月7.5万円4LDK75.0㎡7.5万円-1〜5南西
2016年7月7.5万円4LDK76.0㎡7.5万円-1〜5
2016年7月7.5万円4LDK86.49㎡7.5万円-1〜5-
2016年6月7.5万円4LDK75.0㎡7.5万円-1〜5南西
2016年6月7.5万円4LDK76.0㎡7.5万円-1〜5
2016年6月7.5万円4LDK86.49㎡7.5万円-1〜5-
2016年5月7.5万円4LDK76.0㎡7.5万円-1〜5
2016年5月7.5万円4LDK86.49㎡7.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

琴似グランドコープA棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
67.91㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
78.11㎡ / -
2階
3階6.4万円〜7.0万円
77.66㎡ / -
6.1万円〜6.7万円
76.0㎡ / 東
4階5.6万円〜6.2万円
67.91㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
78.11㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
86.96㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
93.77㎡ / 南東
6階5.6万円〜6.2万円
67.91㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
80.19㎡ / -
7階7.8万円〜8.7万円
93.77㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.37(北海道)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

琴似グランドコープA棟の基本情報

北海道札幌市西区八軒一条東4丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の琴似駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称琴似グランドコープA棟(コトニグランドコープエートウ)管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市西区 八軒一条東4丁目1-10管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1982年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北海信用金庫琴似支店 (429 m)
    • 札幌八軒東郵便局 (448 m)
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • ファミリーマート札幌中央市場前 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (641 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (692 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (695 m)
    • 琴似駅前郵便局 (707 m)
    • 北海道銀行中央市場支店 (781 m)
    • セイコーマート琴似駅前 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
  • 公園1件
    • 二十四軒公園 (738 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌八軒1東四丁目店 (69 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (505 m)
    • ローソン 札幌二十四軒3条店 (573 m)
    • ファミリーマート 札幌中央市場前店 (639 m)
    • ローソン 札幌八軒6条店 (719 m)
    • サンクス 札幌琴似本通店 (813 m)
    • ローソン 札幌二十四軒4条北店 (848 m)
    • ローソン 二十四軒1条店 (924 m)
    • ローソン 札幌地下鉄二十四軒駅店 (928 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (265 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (687 m)
    • まいばすけっと 二十四軒3条4丁目店 (833 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (886 m)
    • フレッティ琴似店 (902 m)
    • まいばすけっと 二十四軒1条5丁目店 (957 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立八軒東中学校 (186 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (484 m)
    • 札幌市立二十四軒小学校 (660 m)
    • 札幌市立陵北中学校 (694 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (887 m)
    • パソコンスクール・パルティス 琴似校 (920 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (249 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (619 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (620 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (629 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 広域食品監視センター (629 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (647 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (648 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田歯科クリニック (267 m)
    • 株式会社ツクイ札幌八軒営業所 (307 m)
    • フジモトアキラはり・きゅう整骨院 (360 m)
    • ことに共生クリニック(医療法人社団) (362 m)
    • 株式会社光ハイツ・ヴェラス 光ハイツ・ヴェラス琴似 (362 m)
    • ことにリーフ歯科 (432 m)
    • 北祐会神経内科病院 (470 m)
    • エム・オー・エー札幌クリニック (571 m)
    • 札幌はな発達クリニック (591 m)
    • ほうしん中央市場前治療室 (593 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八軒太陽の子保育園 (261 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (530 m)
    • ことに保育園 (662 m)
    • 琴似教会幼稚園 (709 m)
    • 八軒あじさい保育園 (768 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (836 m)
    • 保育所ちびっこランド 琴似園 (841 m)
    • アートチャイルドケア札幌二十四軒 (855 m)
    • 琴似あやめ保育園 (859 m)
    • 札幌市二十四軒南保育園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「琴似グランドコープA棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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