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琴似ロイヤルハイツ

★★☆☆☆2.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
2階、2LDK、約46㎡の場合

住所
北海道札幌市西区八軒五条西2丁目5-9
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩9分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩13分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩22分
築年数
1980年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

琴似ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より63.3% 低い↓
札幌市西区の平均より61.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 3506位
札幌市西区
395棟中 371位
八軒五条西
9棟中 9位
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の売買価格相場

  • 琴似ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    6.7万円
    坪単価
    22.1万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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琴似ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月360万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約7万円 (約25万円)--
2013年11月270万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約6万円 (約20万円)--

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琴似ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
3.9万円 〜 4.8万円
(表面利回り:15.8% 〜 19.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月4.5万円2DK46.2㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

琴似ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万円〜4.5万円
43.35㎡ / -
2階4.5万円〜4.9万円
46.2㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
46.2㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.91(北海道)

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琴似ロイヤルハイツの基本情報

北海道札幌市西区八軒五条西2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称琴似ロイヤルハイツ(コトニロイヤルハイツ)管理会社自主管理
住所北海道 札幌市西区 八軒五条西2丁目5-9管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年5月管理費1㎡あたり65円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり43円
階建3階建間取り2DK、2LDK
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩9分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩13分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩22分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 小樽信用金庫札幌支店 (192 m)
    • 札幌八軒郵便局 (213 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (224 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (696 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (780 m)
    • 札幌八軒西郵便局 (785 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (813 m)
    • 札幌八軒東郵便局 (987 m)
  • 公園2件
    • 農試公園 (768 m)
    • 農試公園 (820 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (198 m)
    • ローソン 札幌八軒7条店 (331 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒6条西店 (693 m)
    • ローソン 札幌八軒10条店 (723 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (868 m)
    • ローソン 札幌八軒6条店 (940 m)
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    • フレッティ琴似店 (256 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (366 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 八軒5条店 (434 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (654 m)
    • イトーヨーカドー 琴似店 (989 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立八軒小学校 (257 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (434 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (554 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (562 m)
    • 札幌市立八軒北小学校 (642 m)
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    • 税務大学校札幌研修所 (932 m)
    • 札幌市立八軒中学校 (961 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (451 m)
    • 西警察署 八軒交番 (545 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (735 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (736 m)
    • 北海道警察本部琴似庁舎 (785 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (788 m)
    • 札幌市北消防署新川出張所 (864 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • せきかわ歯科クリニック (14 m)
    • 札幌大庭眼科 (171 m)
    • 札幌八軒整形外科 (194 m)
    • アクティブスタジオ琴似中央店 (213 m)
    • 中田歯科八軒クリニック (214 m)
    • 株式会社メディウェルジャパン (219 m)
    • つちだ歯科クリニック (238 m)
    • つちだ消化器循環器内科 (238 m)
    • ハセガワ歯科クリニック (257 m)
    • カワカミウィメンズクリニック (319 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吉田学園さくら保育園 (261 m)
    • 八軒あじさい保育園 (347 m)
    • 琴似中央幼稚園 (454 m)
    • 八軒星の子保育園 (513 m)
    • トットの森こばと保育園 (544 m)
    • 琴似教会幼稚園 (548 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (597 m)
    • 幸明幼稚園 (834 m)
    • アートチャイルドケア琴似 (845 m)
    • 八軒太陽の子保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「琴似ロイヤルハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識