琴似ロイヤルハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
260万 〜 270万円
2階、2DK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 260万円 〜 270万円 | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2021年03月05日更新 |
家賃相場 | 4.5万円 | |
表面利回り | 17.9% 〜 21.8% | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.81
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒五条西2丁目5-9
- 交通
- JR札沼線「八軒駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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琴似ロイヤルハイツの基本情報
建物・設備
名称 | コトニロイヤルハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市西区 八軒五条西2丁目5-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒063-0845 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年5月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区八軒五条西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩9分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩13分、琴似駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 北海道信用金庫八軒支店 (193 m)
- 北洋銀行 八軒支店 (225 m)
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- みずほ銀行 マックスバリュ八軒5条店出張所 (437 m)
- マックスバリュ八軒 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
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- コンビニ8件
- セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (199 m)
- ローソン 札幌八軒7条店 (332 m)
- ローソン 札幌八軒2条東店 (547 m)
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- ローソン 札幌八軒10条店 (723 m)
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- ローソン 札幌八軒6条店 (941 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 児童デイサービスあっぷりけ (416 m)
- 札幌市立琴似中央小学校 (435 m)
- 札幌市立八軒西小学校 (553 m)
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- 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒中央まちづくりセンター (128 m)
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- 西警察署 八軒交番 (544 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒まちづくりセンター (726 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (736 m)
- 西警察署 琴似駅前交番 (737 m)
- 北海道警察本部琴似庁舎 (785 m)
- 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (789 m)
- 札幌市北消防署新川出張所 (863 m)
- 病院/医療10件
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- 札幌大庭眼科 (172 m)
- 札幌八軒整形外科 (193 m)
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- 井上接骨鍼灸院 (214 m)
- 中田歯科八軒クリニック (215 m)
- つちだ消化器循環器内科 (238 m)
- つちだ歯科クリニック (238 m)
- ハセガワ歯科クリニック (256 m)
- さわだ歯科クリニック (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 吉田学園さくら保育園 (261 m)
- 八軒あじさい保育園 (348 m)
- 琴似中央幼稚園 (454 m)
- 八軒星の子保育園 (512 m)
- トットの森こばと保育園 (543 m)
- 琴似教会幼稚園 (548 m)
- アートチャイルドケア札幌八軒 (598 m)
- 幸明幼稚園 (833 m)
- 認定こども園はなぞの (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
琴似ロイヤルハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
琴似ロイヤルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 254万~272万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市西区の平均より73.6% 低い↓ 北海道の平均より73.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 260万 〜 270万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
琴似ロイヤルハイツの相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.5万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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琴似ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
290万〜300万円対前年同月比↑ | 260万〜270万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
琴似ロイヤルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜400万円です。専有面積は約43㎡〜約46㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約16万円) | 北東 | - |
2021年1月 | 230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約16万円) | 北東 | - |
2020年12月 | 230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約5万円 (約16万円) | 北東 | - |
2020年9月 | 360万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約8万円 (約27万円) | - | - |
2020年9月 | 400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約9万円 (約30万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
琴似ロイヤルハイツの売却のご相談
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琴似ロイヤルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年8月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り:17.9% 〜 21.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年8月 | 4.5万円 | 2DK | 46.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
琴似ロイヤルハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.8万〜4万円 43.35㎡ / - | |
2階 | 4.1万〜4.4万円 46.2㎡ / - | |
3階 | 4.2万〜4.4万円 46.2㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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