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エバーグリーンエルム

531人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

860万 〜 950万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩15分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩23分
築年月
1981年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.3

エバーグリーンエルムの基本情報

北海道札幌市西区八軒五条東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数174戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩5分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩15分、琴似駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称エバーグリーンエルム管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市西区 八軒五条東3丁目7-34管理形態委託
郵便番号〒063-0865管理員日勤
築年月1981年8月管理費1㎡あたり109円
総戸数174戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩5分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩15分
  • 札幌市営東西線「琴似駅」徒歩23分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 札幌八軒東郵便局 (334 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (463 m)
    • 札幌八軒郵便局 (469 m)
    • 小樽信用金庫札幌支店 (490 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (743 m)
    • 札幌北二十四条西郵便局 (802 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (856 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (879 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 札幌八軒6条店 (275 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (483 m)
    • セブンイレブン 八軒9条店 (569 m)
    • ローソン 札幌八軒7条店 (582 m)
    • ローソン 札幌八軒1東四丁目店 (701 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (781 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (880 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (997 m)
  • スーパー5件
    • フレッティ琴似店 (425 m)
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (456 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (719 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (748 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (946 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立琴似中央小学校 (335 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (525 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (591 m)
    • 私立北海道武蔵女子短期大学 (887 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (912 m)
    • 北海道札幌工業高校 (967 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 保健所 動物管理センター (650 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (650 m)
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (707 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (784 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (784 m)
    • 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (937 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • 八軒みどりの園 (311 m)
    • みやたはりきゅう接骨院 (342 m)
    • 株式会社ツクイ札幌八軒営業所 (350 m)
    • 笠嶋歯科医院 (360 m)
    • カワカミウィメンズクリニック (365 m)
    • フジモトアキラはり・きゅう整骨院 (387 m)
    • エルム歯科 (415 m)
    • 中田歯科八軒クリニック (486 m)
    • アクティブスタジオ琴似中央店 (489 m)
    • 石田歯科クリニック (490 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (182 m)
    • 八軒太陽の子保育園 (396 m)
    • 八軒あじさい保育園 (469 m)
    • 琴似教会幼稚園 (671 m)
    • しずく保育園 (779 m)
    • 吉田学園さくら保育園 (849 m)
    • 琴似中央幼稚園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーグリーンエルムの簡易査定

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エバーグリーンエルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
11万円 〜 13万円
坪単価
37万円 〜 45万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市西区の平均より38.0% 低い↓
北海道の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
860万 〜 950万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 2977位
札幌市西区
393棟中 318位
八軒五条東
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • エバーグリーンエルムの相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

売買価格相場の未来予想

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エバーグリーンエルムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
860万〜960万円対前年同月比860万〜950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーグリーンエルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,490万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2018年4月1,490万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南西-
2018年3月1,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2018年2月1,580万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2018年1月1,060万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーグリーンエルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月7.8万円4LDK99.5㎡7.8万円7.8万円11〜15
2016年3月7.8万円4LDK91.57㎡7.8万円7.8万円11〜15南西
2016年3月7.8万円4LDK88.58㎡7.8万円7.8万円11〜15南東
2016年3月7.8万円4SLDK99.5㎡7.8万円7.8万円11〜15-
2016年1月7.8万円4LDK88.58㎡7.8万円7.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーンエルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6万〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜6万円
78.58㎡ / -
6.9万〜7.6万円
99.59㎡ / -
2階5.8万〜6.5万円
81.52㎡ / 南西
5.6万〜6.2万円
79.07㎡ / -
7.1万〜7.8万円
99.5㎡ / -
3階5.8万〜6.5万円
81.52㎡ / -
7.1万〜7.9万円
99.5㎡ / -
4階5.8万〜6.4万円
80.55㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
91.77㎡ / -
5階5.9万〜6.5万円
81.52㎡ / -
6.8万〜7.6万円
94.52㎡ / -
6階5.7万〜6.4万円
79.07㎡ / -
7.2万〜8万円
99.5㎡ / -
7階5.7万〜6.3万円
78.58㎡ / -
7.3万〜8万円
99.5㎡ / -
8階5.8万〜6.4万円
78.58㎡ / -
7.3万〜8.1万円
99.5㎡ / -
9階6万〜6.7万円
81.52㎡ / -
7万〜7.7万円
94.52㎡ / -
10階7万〜7.8万円
94.52㎡ / -
7.4万〜8.2万円
99.5㎡ / -
11階6.1万〜6.7万円
81.52㎡ / -
6万〜6.6万円
80.55㎡ / -
7.4万〜8.2万円
99.5㎡ / -
12階6万〜6.7万円
78.58㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
99.5㎡ / -
13階6.1万〜6.7万円
80.55㎡ / -
14階6.1万〜6.8万円
80.55㎡ / 南西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識