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ライオンズマンション琴似八軒

543人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

600万 〜 670万円
5階、2DK、約51㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区八軒三条東4丁目7-1
交通
築年月
1991年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.39

ライオンズマンション琴似八軒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
12万円 〜 21万円
坪単価
41万円 〜 71万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より31.5% 低い↓
北海道の平均より32.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
600万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
北海道
3847棟中 2748位
札幌市西区
393棟中 295位
八軒三条東
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション琴似八軒の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.4万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.5万円

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ライオンズマンション琴似八軒の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、51㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
610万〜670万円対前年同月比600万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション琴似八軒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月580万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約38万円)南東-
2018年10月600万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約39万円)南東-
2018年10月640万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約42万円)南東-
2018年5月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南東-
2018年4月750万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション琴似八軒の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…5階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.0万円2DK55.71㎡6.0万円-1〜5南東
2014年9月6.0万円2LDK58.81㎡12.0万円-1〜5
2014年9月6.0万円2DK58.81㎡6.0万円-1〜5-
2013年9月6.0万円2LDK55.27㎡12.0万円-1〜5南東
2013年8月6.0万円2DK46.0㎡6.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション琴似八軒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
50.7㎡ / 南東
2階5.2万〜5.8万円
55.27㎡ / 南東
6.8万〜7.5万円
71.17㎡ / 南東
3階
4階4.8万〜5.3万円
50.0㎡ / 南東
5.9万〜6.5万円
62.03㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
58.81㎡ / 南
6万〜6.6万円
62.03㎡ / 南東
6階6万〜6.6万円
62.03㎡ / -
5万〜5.5万円
51.93㎡ / -
7階
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.39(北海道)

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ライオンズマンション琴似八軒の基本情報

北海道札幌市西区八軒三条東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩10分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩16分、二十四軒駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションコトニハチケン管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市西区 八軒三条東4丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒063-0863管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり178円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東建工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌八軒東郵便局 (94 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (747 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (753 m)
    • 札幌八軒郵便局 (762 m)
    • 北海信用金庫琴似支店 (783 m)
    • 小樽信用金庫札幌支店 (793 m)
    • セイコーマート二十四軒4条 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 札幌八軒一条郵便局 (847 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (857 m)
    • ファミリーマート札幌中央市場前 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 札幌八軒6条店 (360 m)
    • ローソン 札幌八軒1東四丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (669 m)
    • セブンイレブン 札幌二十四軒3条1丁目店 (698 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (699 m)
    • セブンイレブン 八軒9条店 (765 m)
    • ファミリーマート 札幌中央市場前店 (886 m)
    • ローソン 札幌二十四軒3条店 (927 m)
    • ローソン 札幌八軒7条店 (932 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 八軒3条東4丁目店 (106 m)
    • フレッティ琴似店 (723 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (781 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (888 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立八軒東中学校 (318 m)
    • 札幌市立琴似中央小学校 (688 m)
    • 北海道職業能力開発促進センター (762 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (806 m)
    • 北海道札幌工業高校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市西消防署八軒出張所 (515 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (780 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (780 m)
    • 保健所 動物管理センター (793 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (793 m)
    • 保健所 広域食品監視センター (821 m)
    • 札幌市役所 保健福祉局 保健所 広域食品監視センター (821 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 二十四軒 (971 m)
    • 西警察署 二十四軒交番 (972 m)
    • 在札幌フィリピン共和国名誉領事館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • フジモトアキラはり・きゅう整骨院 (38 m)
    • 株式会社ツクイ札幌八軒営業所 (132 m)
    • 石田歯科クリニック (134 m)
    • 八軒みどりの園 (413 m)
    • 笠嶋歯科医院 (516 m)
    • ニチイケアセンター 麻生 (600 m)
    • エルム歯科 (619 m)
    • ことに共生クリニック(医療法人社団) (663 m)
    • 株式会社光ハイツ・ヴェラス 光ハイツ・ヴェラス琴似 (663 m)
    • 宮沢ハリきゅう整骨院 (669 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 八軒太陽の子保育園 (146 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (537 m)
    • 八軒あじさい保育園 (671 m)
    • 琴似教会幼稚園 (750 m)
    • 札幌ルンビニー幼稚園 (863 m)
    • ことに保育園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識