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ル・ケレス八軒西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,100万円
8階、3LDK、約99㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,100万円8階, 3LDK, 約99㎡の例
売買履歴192022年04月13日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

396人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区八軒七条西1丁目2-1
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩7分
築年月
2006年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ル・ケレス八軒西の基本情報

ル・ケレス八軒西は、2006年09月に竣工された総戸数34戸の15階建マンションです。施工は青木あすなろ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約99㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,836万~3,128万円、参考相場単価は29万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルケレスハチケンニシ管理会社アイハウズィングサービス
住所北海道 札幌市西区 八軒七条西1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒063-0847管理員日勤
築年月2006年9月管理費1㎡あたり90円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩7分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩14分
  • JR札沼線「新川駅」徒歩18分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区八軒七条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩7分、アクセス良好です。琴似駅から徒歩14分、新川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 北海道信用金庫八軒支店 (193 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (256 m)
    • 小樽信用金庫 札幌支店 (343 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ八軒5条店出張所 (703 m)
    • JAさっぽろ琴似支店 (850 m)
    • マックスバリュ八軒 共同出張所(イーネットATM) (900 m)
    • セブン銀行 ダイイチ 八軒店 共同出張所 (912 m)
    • 北海道銀行新川支店 (944 m)
    • 北海道銀行八軒支店 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌八軒7条店 (75 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (454 m)
    • ローソン 札幌八軒10条店 (613 m)
    • ローソン 札幌八軒2条東店 (684 m)
    • ローソン 札幌八軒6条店 (742 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (752 m)
    • ローソン 札幌北25西十六丁目店 (809 m)
    • セイコーマート 八軒10条店 (828 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒6条西店 (913 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (989 m)
  • スーパー6件
    • フレッティ琴似店 (228 m)
    • 業務スーパー 八軒店 (653 m)
    • マックスバリュ 八軒5条店 (671 m)
    • まいばすけっと 八軒1条西1丁目店 (820 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (922 m)
    • JR生鮮市場 新川店 (940 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 札幌市立琴似中央小学校 (202 m)
    • 児童デイサービスセンターわんぱくランド (242 m)
    • 児童デイサービスあっぷりけ (408 m)
    • 札幌市立八軒小学校 (436 m)
    • 札幌市立八軒北小学校 (777 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (838 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (848 m)
    • 札幌市立八軒東中学校 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒中央まちづくりセンター (279 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 はちけん地区センター (355 m)
    • 札幌市北消防署新川出張所 (764 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (766 m)
    • 西警察署 八軒交番 (766 m)
    • 北警察署 新川交番 (864 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (894 m)
    • 西警察署 琴似駅前交番 (895 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒まちづくりセンター (903 m)
    • 保健所 動物管理センター (911 m)
  • 病院/医療10件
    • アクティブスタジオ琴似中央店 (135 m)
    • 井上接骨鍼灸院 (135 m)
    • 中田歯科八軒クリニック (138 m)
    • 札幌大庭眼科 (193 m)
    • カワカミウィメンズクリニック (220 m)
    • せきかわ歯科クリニック (276 m)
    • つちだ消化器循環器内科 (381 m)
    • つちだ歯科クリニック (381 m)
    • 札幌八軒整形外科 (418 m)
    • エルム歯科 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 吉田学園さくら保育園 (335 m)
    • S.T.ナーサリーSCHOOL八軒 (346 m)
    • 琴似中央幼稚園 (372 m)
    • アートチャイルドケア札幌八軒 (385 m)
    • 八軒あじさい保育園 (439 m)
    • 認定こども園はなぞの (702 m)
    • 琴似教会幼稚園 (710 m)
    • トットの森こばと保育園 (766 m)
    • 八軒星の子保育園 (786 m)
    • 認定こども園しずく保育園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ル・ケレス八軒西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,836万~3,128万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 31万円
坪単価
97万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より32.6% 高い↑
北海道の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 849位
札幌市西区
401棟中 71位
八軒七条西
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ル・ケレス八軒西の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ル・ケレス八軒西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,960万〜3,110万円対前年同月比2,960万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ル・ケレス八軒西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,080万円です。専有面積は約62㎡〜約99㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月3,080万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約30万円 (約101万円)--
2020年11月2,699万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)南西-
2018年3月2,730万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)-
2018年2月2,730万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約90万円)南西-
2017年9月2,390万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約23万円 (約79万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ル・ケレス八軒西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ル・ケレス八軒西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
琴似芙蓉ハイツ2023年8月5.0万円3DK--
サンシティ八軒2020年12月4.5万円2DK4.5万円-
サーム八軒2017年5月8.5万円4LDK8.5万円-
ドミール琴似2016年9月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
琴似ロイヤルハイツ2013年8月4.5万円2DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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