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サーム八軒

★★★☆☆3.49 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万円 〜 1,260万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

住所
北海道札幌市西区八軒十条東2丁目1-25
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩8分
  • JR札沼線「新川駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩22分
築年数
1994年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム八軒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より24.7% 低い↓
札幌市西区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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北海道
3739棟中 2420位
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  • サーム八軒の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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サーム八軒の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,140万円〜1,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム八軒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,298万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約14万円 (約48万円)
2017年5月1,398万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年4月1,398万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年3月1,398万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約52万円)-
2017年3月1,480万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約16万円 (約55万円)南西-

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サーム八軒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円4LDK70.3㎡8.5万円-1〜5南東
2017年5月8.5万円4LDK92.55㎡8.5万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム八軒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
79.44㎡ / -
8.7万円〜9.7万円
96.78㎡ / 南西
2階7.3万円〜8.1万円
79.44㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
92.55㎡ / 南西
3階7.3万円〜8.1万円
79.44㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
88.93㎡ / 南西
5階7.4万円〜8.2万円
79.44㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
92.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(北海道)

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サーム八軒の基本情報

北海道札幌市西区八軒十条東2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR札沼線の八軒駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームハチケン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 八軒十条東2丁目1-25管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年5月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR札沼線「八軒駅」徒歩8分
  • JR札沼線「新川駅」徒歩16分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩22分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主モリショーバイク置き場-
施工会社モリショー立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 札幌北二十四条西郵便局 (410 m)
    • 小樽信用金庫札幌支店 (621 m)
    • 札幌八軒郵便局 (648 m)
    • 北洋銀行 八軒支店 (669 m)
    • 北海道銀行新川支店 (689 m)
    • 札幌八軒東郵便局 (923 m)
  • 公園2件
    • エルムの森公園 (719 m)
    • エルム緑道 (720 m)
  • コンビニ8件
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    • ローソン 札幌八軒7条店 (404 m)
    • セブンイレブン 八軒9条店 (490 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒8条店 (512 m)
    • ローソン 札幌八軒10条店 (616 m)
    • ローソン 札幌八軒6条店 (689 m)
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    • セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (872 m)
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    • 北海道札幌工業高校 (998 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北警察署 新川交番 (592 m)
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    • ヘルパーステーションぬくぬく (494 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識