ビッグバーンズマンション八軒
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
310万 〜 320万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 310万円 〜 320万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2016年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 15.1％ 〜 18.5％ | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.93
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒六条東3丁目3-16
- 交通
- ＪＲ札沼線「八軒駅」徒歩2分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビッグバーンズマンション八軒の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビッグバーンズマンションハチケン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 八軒六条東3丁目3-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒063-0866 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区八軒六条東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ札沼線の八軒駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。琴似駅から徒歩19分、新川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北洋銀行 八軒支店 (479 m)
- 北海道信用金庫八軒支店 (486 m)
- 小樽信用金庫 札幌支店 (516 m)
- セブン銀行 ダイイチ 八軒店 共同出張所 (596 m)
- JAさっぽろ琴似支店 (859 m)
- 北海道銀行八軒支店 (998 m)
- コンビニ9件
- ローソン 札幌八軒6条店 (274 m)
- セブンイレブン 札幌八軒8条店 (379 m)
- ローソン 札幌八軒7条店 (508 m)
- セイコーマート 八軒10条店 (561 m)
- ローソン 札幌八軒2条東店 (716 m)
- ローソン 札幌八軒1東四丁目店 (839 m)
- ローソン 札幌北25西十六丁目店 (858 m)
- セブンイレブン 札幌八軒5条西店 (874 m)
- セブンイレブン 札幌八軒1条東1丁目店 (914 m)
- スーパー4件
- フレッティ琴似店 (432 m)
- Daiichi(ダイイチ) 八軒店 (608 m)
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- 業務スーパー 八軒店 (981 m)
- 学校/教育施設8件
- 札幌市立琴似中央小学校 (267 m)
- 児童デイサービスあっぷりけ (400 m)
- 児童デイサービスセンターわんぱくランド (625 m)
- 札幌市立八軒小学校 (640 m)
- 札幌市立八軒東中学校 (668 m)
- 私立北海道武蔵女子短期大学 (776 m)
- 北海道武蔵女子短期大学 (830 m)
- 北海道札幌工業高校 (902 m)
- 公共施設/機関9件
- 保健所 動物管理センター (553 m)
- 札幌市役所 保健福祉局 保健所 動物管理センター (553 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒中央まちづくりセンター (725 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 はちけん地区センター (785 m)
- 北海道武蔵女子短期大学附属図書館 (829 m)
- 札幌市西消防署八軒出張所 (850 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 琴似駅前 (901 m)
- 西警察署 琴似駅前交番 (902 m)
- 札幌市役所 区役所 西区役所 八軒まちづくりセンター (940 m)
- 病院/医療10件
- 笠嶋歯科医院 (290 m)
- カワカミウィメンズクリニック (362 m)
- 中田歯科八軒クリニック (465 m)
- アクティブスタジオ琴似中央店 (468 m)
- 井上接骨鍼灸院 (468 m)
- エルム歯科 (486 m)
- ニチイケアセンター 麻生 (487 m)
- まごころ生き生きデイサービス (492 m)
- フジモトアキラはり・きゅう整骨院 (504 m)
- 札幌大庭眼科 (506 m)
- 幼稚園/保育園8件
- アートチャイルドケア札幌八軒 (84 m)
- 八軒あじさい保育園 (536 m)
- 八軒太陽の子保育園 (536 m)
- 認定こども園しずく保育園 (640 m)
- S.T.ナーサリーSCHOOL八軒 (758 m)
- 琴似教会幼稚園 (771 m)
- 吉田学園さくら保育園 (803 m)
- 琴似中央幼稚園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビッグバーンズマンション八軒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビッグバーンズマンション八軒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 231万～320万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より64.4% 低い↓ 北海道の平均より64.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 310万 〜 320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビッグバーンズマンション八軒の相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.2万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ビッグバーンズマンション八軒の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 340万〜350万円対前年同月比↓ | 310万〜320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビッグバーンズマンション八軒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、225万〜325万円です。専有面積は約29㎡〜約40㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 225万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2016年7月 | 325万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2016年6月 | 325万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
| 2016年6月 | 225万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2016年5月 | 225万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.01％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビッグバーンズマンション八軒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 330万円 | 8.2万円 |
| 2階〜4階 | 275万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 225万円 | 7.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 325.6万円 | 8.1万円 |
ビッグバーンズマンション八軒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビッグバーンズマンション八軒の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り：15.1％ 〜 18.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.0万円 | 2LDK | 40.2㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 4.8万円 | 2DK | 40.22㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 4.8万円 | 2DK | 40.22㎡ | 4.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 4.0万円 | 2DK | 39.88㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 4.0万円 | 2DK | 40.22㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビッグバーンズマンション八軒の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 40.22㎡ / 南 | |
| 2階 | 3.8万〜4万円 35.97㎡ / 南西 | |
| 3階 | 4.2万〜4.4万円 40.22㎡ / - | |
| 4階 | 3.2万〜3.3万円 29.97㎡ / 南西 | 4.2万〜4.4万円 40.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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