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プレジア西日暮里

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万 〜 4,050万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都荒川区西日暮里1丁目3-3
交通
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレジア西日暮里の販売中の中古物件

プレジア西日暮里では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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1R/22.42㎡

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プレジア西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より5.3% 高い↑
東京都の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,660万 〜 4,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19269位
荒川区
546棟中 193位
西日暮里
90棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレジア西日暮里の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.4万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレジア西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,660万〜4,050万円対前年同月比3,660万〜4,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジア西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,555万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約63万円 (約208万円)南西-
2018年1月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年12月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年11月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年10月4,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.44㎡南西詳細はこちら

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プレジア西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月18.8万円3LDK72.6㎡18.8万円18.8万円1〜5
2017年10月18.8万円3LDK72.6㎡18.8万円18.8万円1〜5
2016年5月12.0万円3LDK72.6㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月12.0万円3LDK72.6㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2015年6月13.0万円3LDK72.6㎡26.0万円13.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジア西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜15.6万円
72.6㎡ / 南
2階12万〜13.3万円
61.44㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
72.69㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
85.0㎡ / 南
3階12万〜13.3万円
61.44㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
72.69㎡ / 南西
17万〜18.8万円
85.0㎡ / 南
4階12.1万〜13.4万円
61.44㎡ / 南西
14.5万〜16万円
73.52㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
87.95㎡ / 南西
5階11.6万〜12.8万円
57.46㎡ / 南
15万〜16.6万円
75.93㎡ / -
17.4万〜19.3万円
87.95㎡ / 南西
6階11.4万〜12.6万円
57.46㎡ / 南東
14.5万〜16万円
72.69㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
87.95㎡ / 南西
7階12.3万〜13.6万円
61.44㎡ / 南西
15万〜16.6万円
75.06㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
87.95㎡ / 南西
8階12.4万〜13.7万円
61.44㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
72.69㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
87.95㎡ / 南西
9階12.4万〜13.7万円
61.44㎡ / 南西
14.7万〜16.3万円
72.69㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
87.95㎡ / 南西
10階12.5万〜13.8万円
61.44㎡ / 南西
14.8万〜16.3万円
72.6㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
87.95㎡ / 南西
11階12万〜13.2万円
57.46㎡ / 南
15万〜16.6万円
73.52㎡ / 南西
18万〜19.9万円
87.95㎡ / 南西
12階12.6万〜13.9万円
61.44㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
73.52㎡ / 南西
18.1万〜20万円
87.95㎡ / 南西
13階12.7万〜14万円
61.44㎡ / 南西
15万〜16.6万円
72.6㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
87.95㎡ / 南西
14階12.1万〜13.4万円
57.46㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
73.52㎡ / 南西
18.2万〜20.2万円
87.95㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

プレジア西日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里1丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレジアニシニッポリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 荒川区 西日暮里1丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり153円
総戸数128戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城北信用金庫本店 (167 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (198 m)
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    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (399 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (479 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (505 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (597 m)
  • 公園6件
    • 荒川5丁目公園 (476 m)
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    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (376 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (428 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (446 m)
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    • 有限会社松嶋ナカムラヤ (526 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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