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エスセーナ西札幌3

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万 〜 1,620万円
7階、4LDK、約88㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒九条11丁目8-20
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩8分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩13分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩17分
築年月
1996年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスセーナ西札幌3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より5.2% 低い↓
札幌市西区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 1804位
札幌市西区
385棟中 188位
発寒九条
12棟中 10位
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の売買価格相場

  • エスセーナ西札幌3の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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エスセーナ西札幌3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,460万〜1,620万円対前年同月比1,460万〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスセーナ西札幌3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,200万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)--
2017年10月2,200万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月2,200万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月2,200万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約82万円)南西-
2017年8月2,280万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約25万円 (約85万円)-

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エスセーナ西札幌3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,700円

例えば…7階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.5万円3LDK83.94㎡19.0万円-6〜10南西
2016年7月9.5万円3LDK83.94㎡19.0万円-6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスセーナ西札幌3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜8.2万円
77.5㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
77.5㎡ / -
8.5万〜9.4万円
88.7㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
77.5㎡ / -
5階
6階
7階8.3万〜9.1万円
83.94㎡ / 南西
8階
9階
10階7.5万〜8.3万円
75.64㎡ / -
11階
12階
13階9.2万〜10.1万円
88.7㎡ / 南
14階7.7万〜8.5万円
75.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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エスセーナ西札幌3の基本情報

北海道札幌市西区発寒九条11丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスセーナニシサッポロサン管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 発寒九条11丁目8-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1996年10月管理費1㎡あたり69円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩8分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩13分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩17分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店イオンモール札幌発寒内出張所 (401 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (497 m)
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    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (750 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (823 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店 (888 m)
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