ル・ケレスミッドスクエア発寒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
6階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 12.9万 〜 13.8万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 6階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
948人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒九条12丁目1-38
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ル・ケレスミッドスクエア発寒の基本情報
建物・設備
名称 | ルケレスミッドスクエアハッサム | 管理会社 | アイ・ハウズィングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市西区 発寒九条12丁目1-38 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒063-0829 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三愛地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 荒井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区発寒九条12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。宮の沢駅から徒歩13分、発寒中央駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 イオンモール札幌発寒店第三出張所 (285 m)
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- 西発寒保育園 (415 m)
- 札幌市立はまなす幼稚園 (739 m)
- 札幌市立幼稚園 はまなす幼稚園 (740 m)
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- 発寒わんぱく保育園 (872 m)
- 発寒たんぽぽ保育園 (885 m)
- こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (888 m)
- 札幌宮の沢雲母保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ル・ケレスミッドスクエア発寒の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にル・ケレスミッドスクエア発寒の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ル・ケレスミッドスクエア発寒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,973万~3,995万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市西区の平均より72.9% 高い↑ 北海道の平均より71.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ル・ケレスミッドスクエア発寒の相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.6万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ル・ケレスミッドスクエア発寒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,980万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ル・ケレスミッドスクエア発寒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜3,280万円です。専有面積は約77㎡〜約96㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
2023年8月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ル・ケレスミッドスクエア発寒の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ル・ケレスミッドスクエア発寒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 73.92㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年1月 | 12.9万円 | 3LDK | 74.24㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年12月 | 12.9万円 | 3LDK | 73.92㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年12月 | 12.9万円 | 3LDK | 74.24㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年11月 | 12.9万円 | 3LDK | 73.92㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ル・ケレスミッドスクエア発寒の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.2万〜12.8万円 77.52㎡ / 南東 | ||
2階 | |||
3階 | 12万〜12.6万円 74.24㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 15.8万〜16.6万円 96.18㎡ / 南東 | ||
6階 | |||
7階 | 12.9万〜13.5万円 77.52㎡ / 南東 | ||
8階 | |||
9階 | 13.2万〜13.9万円 78.85㎡ / 南西 | ||
10階 | |||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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