パークスクエア札幌発寒アライズコート
- 北海道札幌市西区発寒九条12丁目2-25
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「発寒駅」徒歩3分札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩15分ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「稲積公園駅」徒歩29分
最終更新：
パークスクエア札幌発寒アライズコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北海道の平均より55.0% 高い↑ 札幌市西区の平均より59.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,170万円 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パークスクエア札幌発寒アライズコートの相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークスクエア札幌発寒アライズコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | - | - |
| 2016年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2015年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークスクエア札幌発寒アライズコートの賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,300円
例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り：5.6％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2017年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 14.8万円 | 4LDK | 102.11㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 14.0万円 | 4LDK | 103.03㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年7月 | 14.8万円 | 4LDK | 102.11㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 4LDK | 103.03㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 15.5万円 | 4LDK | 103.0㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年6月 | 14.8万円 | 4LDK | 102.11㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 4LDK | 103.3㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 4LDK | 103.03㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 15.5万円 | 4LDK | 102.11㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエア札幌発寒アライズコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
- 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万円〜12.0万円 81.25㎡ / 南西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.2万円〜12.4万円 81.25㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.4万円〜12.6万円 81.25㎡ / - | 14.4万円〜15.9万円 102.11㎡ / 南西 | |
| 8階 | 11.5万円〜12.7万円 81.25㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 14.6万円〜16.2万円 103.03㎡ / - | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 14.9万円〜16.4万円 103.0㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 11.7万円〜12.9万円 81.25㎡ / - | ||
| 14階 | 11.8万円〜13.0万円 81.25㎡ / - | ||
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.92(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パークスクエア札幌発寒アライズコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
パークスクエア札幌発寒アライズコートの基本情報
北海道札幌市西区発寒九条12丁目に位置するマンションで、総戸数286戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の発寒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | パークスクエア札幌発寒アライズコート(パークスクエアサッポロハッサムアライズコート) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 発寒九条12丁目2-25 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 管理員 | なし | |
| 築年数 | 2009年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 286戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「パークスクエア札幌発寒アライズコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。