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パークスクエア札幌発寒アライズコート

★★★☆☆3.93 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒九条12丁目2-25
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩3分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩29分
築年数
2009年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークスクエア札幌発寒アライズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より53.9% 高い↑
札幌市西区の平均より57.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 467位
札幌市西区
384棟中 42位
発寒九条
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークスクエア札幌発寒アライズコートの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.0万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パークスクエア札幌発寒アライズコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,170万円〜2,400万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア札幌発寒アライズコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,490万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)--
2016年8月2,490万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)--
2016年7月2,490万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)--
2016年4月2,480万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東-
2015年7月2,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南西-

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パークスクエア札幌発寒アライズコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.8万円 〜 13.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.8万円3LDK81.25㎡12.8万円12.8万円6〜10南西
2017年5月12.5万円3LDK80.6㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年5月12.5万円3LDK81.25㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円3LDK80.6㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年4月12.5万円3LDK81.25㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年4月12.8万円3LDK81.25㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2017年3月12.5万円3LDK81.25㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2017年3月12.8万円3LDK81.25㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2016年8月14.8万円4LDK102.11㎡14.8万円14.8万円6〜10
2016年8月14.0万円4LDK103.03㎡14.0万円14.0万円6〜10
2016年8月12.8万円3LDK81.25㎡12.8万円12.8万円11〜15
2016年7月14.8万円4LDK102.11㎡14.8万円14.8万円6〜10南西
2016年7月14.0万円4LDK103.03㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年7月12.8万円3LDK81.25㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2016年6月15.5万円4LDK103.0㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2016年6月14.8万円4LDK102.11㎡14.8万円14.8万円6〜10南西
2016年6月14.0万円4LDK103.3㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年6月12.8万円3LDK81.25㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2016年5月15.5万円4LDK103.03㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2016年5月15.5万円4LDK102.11㎡15.5万円15.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア札幌発寒アライズコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜12.0万円
81.25㎡ / 南西
2階
3階
4階
5階11.2万円〜12.4万円
81.25㎡ / -
6階
7階11.3万円〜12.5万円
81.25㎡ / -
14.3万円〜15.9万円
102.11㎡ / 南西
8階11.5万円〜12.7万円
81.25㎡ / 南東
9階
10階14.6万円〜16.2万円
103.03㎡ / -
11階
12階14.8万円〜16.4万円
103.0㎡ / 南東
13階11.7万円〜12.9万円
81.25㎡ / -
14階11.7万円〜13.0万円
81.25㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.93(北海道)

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パークスクエア札幌発寒アライズコートの基本情報

北海道札幌市西区発寒九条12丁目に位置するマンションで、総戸数286戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークスクエアサッポロハッサムアライズコート管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市西区 発寒九条12丁目2-25管理形態自主管理
郵便番号管理員なし
築年数2009年10月管理費-
総戸数286戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩3分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩15分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「稲積公園駅」徒歩29分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌発寒駅前郵便局 (116 m)
    • イオン銀行 イオンモール札幌発寒店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオンモール札幌発寒内出張所 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオンモール札幌発寒内出張所(ATM) (370 m)
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック発寒追分通店 (679 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (815 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (818 m)
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ本部 (841 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (870 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (944 m)
  • 公園3件
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    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (668 m)
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    • 北海道警察本部 西警察署 交番 鉄工団地 (981 m)
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