パークスクエア札幌発寒アライズコート
★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新:
- 売買履歴件数17件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格28万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,160万円
8階, 3LDK, 約81㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場12.5万〜
15.5万円
詳しく見る - 想定利回り5.6%〜
6.9%
8階, 3LDK, 約81㎡の例
パークスクエア札幌発寒アライズコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
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---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
平均との比較 | 札幌市西区の平均より55.8% 高い↑ 北海道の平均より51.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パークスクエア札幌発寒アライズコートの相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.6万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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パークスクエア札幌発寒アライズコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,160万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,390万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パークスクエア札幌発寒アライズコートの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約34万円 (約112万円) | 南西 | - |
2018年3月 | 3,880万円 | 11〜15 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2018年2月 | 3,850万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
2018年2月 | 4,200万円 | 11〜15 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
2018年1月 | 3,850万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約39万円 (約129万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パークスクエア札幌発寒アライズコートの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 80.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 81.25㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークスクエア札幌発寒アライズコートの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
- 4K〜4LDK平均14.6万〜16.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.9万円 81.25㎡ / 南西 | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 11.2万〜12.4万円 81.25㎡ / - | ||
6階 | |||
7階 | 11.3万〜12.5万円 81.25㎡ / - | 14.3万〜15.8万円 102.11㎡ / 南西 | |
8階 | 11.4万〜12.6万円 81.25㎡ / 南東 | ||
9階 | |||
10階 | 14.6万〜16.1万円 103.03㎡ / - | ||
11階 | |||
12階 | 14.6万〜16.2万円 102.11㎡ / 南西 | ||
13階 | 11.6万〜12.9万円 81.25㎡ / - | ||
14階 | 11.7万〜12.9万円 81.25㎡ / - | ||
15階 | 15万〜16.6万円 103.03㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.91(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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パークスクエア札幌発寒アライズコートの基本情報
北海道札幌市西区発寒九条12丁目に位置するマンションで、総戸数286戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
名称 | パークスクエアサッポロハッサムアライズコート | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市西区 発寒九条12丁目2-25 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 管理員 | なし | |
築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 286戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (815 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (818 m)
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