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クリーンリバーハイツ2

★★★☆☆3.36 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒五条8丁目2-2
交通
築年月
1980年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリーンリバーハイツ2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より33.3% 低い↓
札幌市西区の平均より31.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 2706位
札幌市西区
384棟中 287位
発寒五条
9棟中 6位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クリーンリバーハイツ2の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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クリーンリバーハイツ2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンリバーハイツ2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,630万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)南西-
2017年10月1,630万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)南西-
2017年9月1,630万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円 (約61万円)南西-
2016年10月800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約9万円 (約30万円)--
2016年9月800万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約9万円 (約30万円)--

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クリーンリバーハイツ2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円4LDK88.7㎡1.0万円-1〜5南西
2016年11月7.5万円4LDK88.7㎡7.5万円-1〜5-
2016年10月7.5万円4LDK88.7㎡7.5万円-1〜5-
2016年9月7.5万円4LDK88.7㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーハイツ2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6万円
74.3㎡ / -
6.6万〜7.3万円
88.7㎡ / 南西
2階6.7万〜7.4万円
88.7㎡ / -
3階6.7万〜7.5万円
88.7㎡ / -
4階5.7万〜6.3万円
74.84㎡ / -
7万〜7.7万円
88.7㎡ / 南
5階5.7万〜6.4万円
74.84㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.36(北海道)

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クリーンリバーハイツ2の基本情報

北海道札幌市西区発寒五条8丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称クリーンリバーハイツニ管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市西区 発寒五条8丁目2-2管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1980年11月管理費1㎡あたり63円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主クリーンリバーバイク置き場-
施工会社東建工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セイコーマートすがわら 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (579 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (582 m)
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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (657 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (658 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (680 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (688 m)
    • サンクス発寒3条店出張所(ATM) (690 m)
  • 公園1件
    • 春日緑地 (845 m)
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    • ローソン 札幌発寒6条四丁目店 (682 m)
    • サンクス 発寒3条店 (690 m)
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    • セブンイレブン 札幌発寒南駅前店 (765 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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