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サーム発寒7条

★★★☆☆3.73 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万 〜 1,390万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

9.8万円

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住所
北海道札幌市西区発寒七条7丁目7-20
交通
築年月
1997年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーム発寒7条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市西区の平均より6.1% 低い↓
北海道の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 1930位
札幌市西区
389棟中 199位
発寒七条
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーム発寒7条の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

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サーム発寒7条の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,260万〜1,390万円対前年同月比1,260万〜1,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーム発寒7条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2018年1月1,390万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2018年1月1,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年12月1,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-
2017年11月1,490万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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サーム発寒7条の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費-

間取

  • 敷金:9.8万円
  • 礼金:9.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.33㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円3LDK87.12㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK66.9㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年9月9.8万円3LDK76.33㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年8月9.8万円3LDK66.9㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年8月9.8万円3LDK87.12㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーム発寒7条の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
79.95㎡ / -
2階9.4万〜10.4万円
79.95㎡ / -
11.2万〜12.4万円
95.42㎡ / -
3階9.4万〜10.4万円
79.92㎡ / -
11.7万〜12.9万円
99.11㎡ / -
4階9.5万〜10.5万円
79.92㎡ / -
11.2万〜12.4万円
94.22㎡ / -
5階9.1万〜10.1万円
76.33㎡ / -
11.2万〜12.4万円
94.22㎡ / -
6階9.8万〜10.9万円
79.95㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
92.49㎡ / -
7階9.1万〜10.1万円
75.93㎡ / -
11.5万〜12.7万円
95.42㎡ / -
8階12.3万〜13.6万円
99.11㎡ / 南
9階9.5万〜10.5万円
75.93㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
95.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(北海道)

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サーム発寒7条の基本情報

北海道札幌市西区発寒七条7丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サームハッサムナナジョウ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 発寒七条7丁目7-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり45円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリショーバイク置き場-
施工会社モリショー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (270 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (561 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (586 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (605 m)
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ本部 (667 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (685 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (716 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオンモール札幌発寒内出張所(ATM) (771 m)
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    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (568 m)
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