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ロピア札幌西

★★★☆☆3.68 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
6階、4LDK、約92㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒十条11丁目1-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩9分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩13分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩14分
築年数
1996年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロピア札幌西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較北海道の平均より12.1% 低い↓
札幌市西区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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北海道
3739棟中 2028位
札幌市西区
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    ㎡単価
    16.0万円
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    53.1万円
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    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
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    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロピア札幌西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロピア札幌西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,598万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約57万円)南西
2017年9月1,698万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)
2017年8月1,698万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)
2017年8月1,798万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約19万円 (約64万円)-
2017年7月1,698万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約18万円 (約61万円)-

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ロピア札幌西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月8.5万円3LDK74.37㎡17.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロピア札幌西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.0万円〜8.8万円
86.1㎡ / -
3階
4階
5階6.7万円〜7.4万円
70.53㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階7.2万円〜7.9万円
74.37㎡ / 南東
9.1万円〜10.0万円
92.34㎡ / 南
10階
11階7.2万円〜8.0万円
74.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(北海道)

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ロピア札幌西の基本情報

北海道札幌市西区発寒十条11丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロピアサッポロニシ管理会社二幸産業
住所北海道 札幌市西区 発寒十条11丁目1-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり80円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩9分
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩13分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩14分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社伊藤組土建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ本部 (313 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (531 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオンモール札幌発寒内出張所(ATM) (544 m)
    • イオン銀行 イオンモール札幌発寒店 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (557 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオンモール札幌発寒内出張所 (598 m)
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    • 札幌発寒十一条郵便局 (741 m)
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    • セブンイレブン 札幌発寒8条店 (435 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (513 m)
    • ローソン 札幌発寒12条店 (739 m)
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