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リーセント発寒

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,040万 〜 2,140万円
6階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,040万円 〜 2,140万円6階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴192022年12月22日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

549人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市西区発寒十二条1丁目1-15
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩14分
築年月
1997年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーセント発寒の基本情報

リーセント発寒は、1997年07月に竣工された総戸数69戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約110㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,776万~2,916万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーセントハッサム管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市西区 発寒十二条1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒063-0832管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり59円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩14分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「琴似駅」徒歩24分
  • 札幌市営東西線「発寒南駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市西区発寒十二条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の発寒中央駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。琴似駅から徒歩24分、発寒南駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 札幌中央信用組合 発寒支店 (385 m)
    • 北洋銀行 発寒支店 (425 m)
    • JAさっぽろ発寒支店 (479 m)
    • セイコーマート発寒11条 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ本部 (796 m)
    • マックスバリュ八軒 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • ファミリーマート札幌琴似駅北口 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ八軒5条店出張所 (994 m)
  • 公園2件
    • 春日緑地 (607 m)
    • 農試公園 (647 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌発寒12条店 (233 m)
    • セイコーマート よしみず店 (289 m)
    • セイコーマート うめづ店 (370 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒5条西9丁目店 (405 m)
    • ローソン 札幌発寒12条店 (414 m)
    • セイコーマート 発寒11条店 (440 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒13条4丁目店 (689 m)
    • ファミリーマート 発寒ベガス店 (699 m)
    • セブンイレブン 札幌八軒6条西店 (758 m)
    • ローソン 札幌発寒6条四丁目店 (814 m)
  • スーパー6件
    • 株式会社北舞水産発寒店 (533 m)
    • 有限会社ジェイミート発寒店 (533 m)
    • JR生鮮市場 発寒店 (538 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 発寒中央駅前店 (557 m)
    • ラルズマート発寒店 (917 m)
    • マックスバリュ 八軒5条店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 税務大学校札幌研修所 (506 m)
    • 札幌市立発寒小学校 (578 m)
    • 札幌市立小学校 発寒小学校 (602 m)
    • 札幌市立八軒中学校 (675 m)
    • 札幌市立発寒東小学校 (809 m)
    • 札幌市立西陵中学校 (924 m)
    • 音の森アフタースクール (939 m)
    • 児童デイサービス音の森はっさむ (939 m)
    • 札幌市立八軒西小学校 (942 m)
    • 札幌市立小学校 八軒西小学校 (953 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 発寒北まちづくりセンター (409 m)
    • 札幌市はっさむ地区センター図書室 (591 m)
    • 西消防署 (591 m)
    • 西警察署 発寒交番 (692 m)
    • 札幌市役所 都市局 発寒集会所 (732 m)
    • 西警察署 八軒交番 (902 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 八軒 (902 m)
    • 西警察署 鉄工団地交番 (902 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 鉄工団地 (903 m)
    • 札幌市役所 区役所 西区役所 発寒まちづくりセンター (909 m)
  • 病院/医療10件
    • 発寒デンタルクリニック (314 m)
    • 山口歯科クリニック (364 m)
    • えのもと歯科 (370 m)
    • ふるた小児科クリニック (395 m)
    • さかもと歯科 (407 m)
    • 耳鼻咽喉科発寒中央クリニック (420 m)
    • 福耳整骨院 (443 m)
    • 田畑歯科医院 (462 m)
    • ノアガーデンル・スリジエ (472 m)
    • ミュー歯科クリニック (476 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 発寒みらいのたね (394 m)
    • 認定こども園かがやき (538 m)
    • 発寒たんぽぽ保育園 (635 m)
    • 幸明幼稚園 (642 m)
    • 発寒おおぞら保育園 (722 m)
    • 発寒認定こども園にこりん発寒幼稚園 (770 m)
    • トットの森こばと保育園 (902 m)
    • 八軒星の子保育園 (933 m)
    • 実りの森保育園 (946 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーセント発寒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,776万~2,916万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より18.7% 高い↑
北海道の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,140万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1229位
札幌市西区
401棟中 120位
発寒十二条
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • リーセント発寒の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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リーセント発寒の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,040万〜2,150万円対前年同月比2,040万〜2,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リーセント発寒の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,619万円です。専有面積は約67㎡〜約110㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,579万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約106万円)-
2022年11月2,599万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)-
2022年10月2,619万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-
2022年9月2,619万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)-
2022年8月2,619万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーセント発寒の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リーセント発寒には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
クリーンリバー発寒パートナーコート2017年6月12.0万円4LDK12.0万円12.0万円
サンシティ発寒中央22017年6月8.0万円3LDK16.0万円-
アイビーハイム発寒中央イーストポルト2017年6月8.0万円2LDK8.0万円8.0万円
琴似プリンスハイツA棟2015年11月6.3万円4LDK6.3万円-
クリーンリバーパークハイツ22013年12月6.8万円4LDK6.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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