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ロイヤルシャトー発寒

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万円 〜 1,700万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒八条11丁目1-27
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩8分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩17分
築年数
1994年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルシャトー発寒の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より13.7% 高い↑
札幌市西区の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1292位
札幌市西区
384棟中 127位
発寒八条
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤルシャトー発寒の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロイヤルシャトー発寒の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,540万円〜1,700万円対前年同月比1,540万円〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルシャトー発寒の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,100万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年10月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月2,100万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年3月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2017年2月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--

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ロイヤルシャトー発寒の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK72.15㎡9.0万円-11〜15西
2017年6月9.0万円3LDK74.33㎡9.0万円-11〜15南西
2017年5月9.0万円3LDK72.15㎡9.0万円-11〜15西
2017年5月9.0万円3LDK74.33㎡9.0万円-11〜15南西
2017年5月9.0万円3LDK60.42㎡9.0万円-11〜15-
2017年1月9.5万円3LDK74.33㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年1月9.5万円3LDK65.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2017年1月9.8万円3LDK88.07㎡9.8万円9.8万円1〜5南西
2016年12月9.5万円3LDK64.98㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月9.5万円3LDK74.33㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年12月9.8万円3LDK88.07㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK74.33㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年11月9.5万円3LDK65.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年11月9.8万円3LDK88.07㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK65.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年10月9.8万円3LDK88.07㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK65.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年9月9.8万円3LDK88.07㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK65.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年8月9.5万円3LDK74.33㎡9.5万円9.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルシャトー発寒の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
72.21㎡ / -
3階9.6万円〜10.6万円
88.07㎡ / -
4階
5階8.2万円〜9.1万円
74.33㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
92.24㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
76.41㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
92.24㎡ / -
7階7.2万円〜8.0万円
64.98㎡ / -
8階8.3万円〜9.2万円
74.33㎡ / -
9階8.1万円〜8.9万円
72.21㎡ / -
10階8.6万円〜9.5万円
78.53㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
92.24㎡ / -
11階8.5万円〜9.4万円
74.33㎡ / 南西
12階8.7万円〜9.6万円
74.33㎡ / 南
13階8.3万円〜9.2万円
74.33㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
92.24㎡ / 南西
14階10.7万円〜11.9万円
92.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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ロイヤルシャトー発寒の基本情報

北海道札幌市西区発寒八条11丁目に位置するマンションで、総戸数130戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルシャトーハッサム管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市西区 発寒八条11丁目1-27管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1994年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩8分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩12分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩17分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (298 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (306 m)
    • イオン銀行 イオンモール札幌発寒店 (379 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオンモール札幌発寒内出張所 (394 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (550 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (554 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (565 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (576 m)
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  • 公園3件
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    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (608 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒11条店 (622 m)
    • ファミリーマート 札幌発寒7条店 (622 m)
    • ローソン 札幌鉄工団地店 (683 m)
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    • 音の森アフタースクール (653 m)
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    • 札幌市立小学校 西小学校 (713 m)
    • 札幌市立小学校 発寒小学校 (915 m)
    • 札幌市立発寒西小学校 (956 m)
    • 北海道札幌琴似工業高校 (966 m)
    • 札幌市立発寒小学校 (979 m)
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