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パシフィック宮の沢

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,140万円 〜 2,370万円
6階、4LDK、約102㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒六条12丁目6-28
交通
築年数
2004年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より21.8% 高い↑
札幌市西区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,370万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1091位
札幌市西区
384棟中 106位
発寒六条
18棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パシフィック宮の沢の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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パシフィック宮の沢の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、102㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,140万円〜2,370万円対前年同月比2,140万円〜2,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,780万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)-
2017年5月2,930万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約91万円)--
2017年4月2,930万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約91万円)--
2017年3月2,930万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約91万円)--
2016年9月2,480万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)--

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パシフィック宮の沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円3LDK90.27㎡11.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック宮の沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万円〜12.7万円
102.43㎡ / -
2階
3階
4階10.5万円〜11.6万円
90.27㎡ / -
12.7万円〜14.1万円
109.06㎡ / -
5階10.6万円〜11.7万円
90.27㎡ / -
12.5万円〜13.8万円
106.61㎡ / -
6階10.6万円〜11.8万円
90.27㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
106.73㎡ / 南
7階
8階10.7万円〜11.9万円
90.27㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
106.61㎡ / -
9階10.9万円〜12.1万円
90.64㎡ / 南西
10階
11階10.9万円〜12.1万円
90.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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パシフィック宮の沢の基本情報

北海道札幌市西区発寒六条12丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パシフィックミヤノサワ管理会社太平洋リビングサービス
住所北海道 札幌市西区 発寒六条12丁目6-28管理形態委託
郵便番号〒063-0826管理員日勤
築年数2004年3月管理費-
総戸数85戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主太平洋興発バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行札幌支店イオンモール札幌発寒内出張所 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオンモール札幌発寒内出張所(ATM) (302 m)
    • イオン銀行 イオンモール札幌発寒店 (352 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (561 m)
    • 札幌発寒駅前郵便局 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (593 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (699 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (721 m)
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    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (540 m)
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    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (652 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (705 m)
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