• 検索結果がここに表示されます

パシフィック宮の沢

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,460万円
6階、4LDK、約106㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談

住所
北海道札幌市西区発寒六条12丁目6-28
交通
築年月
2004年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較札幌市西区の平均より23.5% 高い↑
北海道の平均より19.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,460万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
北海道
3781棟中 1135位
札幌市西区
389棟中 110位
発寒六条
18棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パシフィック宮の沢の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.3万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

正確な査定をご希望・売却相談なら

マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

パシフィック宮の沢の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、106㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,220万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パシフィック宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)-
2017年6月2,780万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)-
2017年5月2,930万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約91万円)--
2017年4月2,930万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約91万円)--
2017年3月2,930万円6〜104LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約91万円)--

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パシフィック宮の沢の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パシフィック宮の沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.85㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…6階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月11.5万円3LDK90.27㎡11.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック宮の沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.7万円
102.43㎡ / -
2階
3階
4階10.5万〜11.6万円
90.27㎡ / -
12.7万〜14万円
109.06㎡ / -
5階10.5万〜11.7万円
90.27㎡ / -
12.5万〜13.8万円
106.61㎡ / -
6階10.6万〜11.7万円
90.27㎡ / -
12.9万〜14.2万円
106.73㎡ / 南
7階
8階10.7万〜11.8万円
90.27㎡ / -
12.7万〜14万円
106.61㎡ / -
9階10.9万〜12万円
90.64㎡ / 南西
10階
11階10.9万〜12万円
90.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

パシフィック宮の沢の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パシフィック宮の沢の基本情報

北海道札幌市西区発寒六条12丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パシフィックミヤノサワ管理会社太平洋リビングサービス
住所北海道 札幌市西区 発寒六条12丁目6-28管理形態委託
郵便番号〒063-0826管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり77円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場あり
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオンモール札幌発寒内出張所 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオンモール札幌発寒内出張所(ATM) (302 m)
    • イオン銀行 イオンモール札幌発寒店 (352 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (561 m)
    • 札幌発寒駅前郵便局 (563 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (593 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (595 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (699 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (721 m)
  • 公園3件
    • 発寒西公園 (358 m)
    • 西発寒9条公園 (565 m)
    • 宮の沢ふれあい公園 (846 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 札幌発寒7条店 (110 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (540 m)
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (577 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (652 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢2条店 (705 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒8条店 (946 m)
  • スーパー10件
    • イオンモール札幌発寒イオン札幌発寒店 (279 m)
    • イオン 札幌発寒店 (299 m)
    • イオンモール札幌発寒 (320 m)
    • ラッキー発寒店 (353 m)
    • 北雄ラッキー株式会社 発寒店 (358 m)
    • 西友 宮の沢店 (662 m)
    • ビッグハウスウエスト (716 m)
    • 北海市場 発寒店 (747 m)
    • スーパーデポ 発寒追分通店 (858 m)
    • コープさっぽろ 西宮の沢店 (972 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 札幌市立西小学校 (221 m)
    • 札幌市立小学校 西小学校 (254 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (743 m)
    • 宮の沢会館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌西歯科クリニック (70 m)
    • ごう耳鼻咽喉科クリニック (106 m)
    • 発寒皮フ科クリニック (107 m)
    • かなや内科・外科クリニック (107 m)
    • 宮の沢総合クリニック (194 m)
    • 眼科西坂医院 (241 m)
    • えがしら歯科クリニック (268 m)
    • ひまわり眼科 (290 m)
    • サンケイメディカルテック株式会社 (298 m)
    • まきばの郷 (298 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌市立はまなす幼稚園 (191 m)
    • 札幌市立幼稚園 はまなす幼稚園 (193 m)
    • 花の保育園 (332 m)
    • 発寒そらいろ保育園 (434 m)
    • 宮の沢すずらん保育園 (481 m)
    • 発寒わんぱく保育園 (547 m)
    • 託児ルームさくらんぼ (555 m)
    • 認定こども園森のタータン (556 m)
    • こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (621 m)
    • 西発寒保育園 (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識