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ライオンズ西日暮里マークスフォート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,280万 〜 5,540万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価76万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,280万円 〜 5,540万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴262022年08月30日更新
家賃相場18.3万 〜 20.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.57階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

1162人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里1丁目16-15
交通
  • 京成本線「新三河島駅」徒歩1分
築年月
2012年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • ライオンズ西日暮里マークスフォート
  • ライオンズ西日暮里マークスフォートのエントランス
  • ライオンズ西日暮里マークスフォートの看板
  • ライオンズ西日暮里マークスフォートの外観

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ライオンズ西日暮里マークスフォートの基本情報

ライオンズ西日暮里マークスフォートは、大京によって2012年12月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。施工は東鉄工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,972万~6,508万円、参考相場単価は76万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズニシニッポリマークスフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 荒川区 西日暮里1丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり204円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三河島駅から徒歩9分、西日暮里駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (91 m)
    • 城北信用金庫本店 (221 m)
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (305 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (620 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (640 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (642 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (649 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (744 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (747 m)
  • 公園5件
    • 荒川公園 (796 m)
    • 荒川二丁目南公園 (800 m)
    • 三河島公園 (975 m)
    • 西日暮里公園 (983 m)
    • 日暮里台緑地 (985 m)
  • コンビニ10件
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (69 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (133 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (137 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (207 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (341 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (454 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (510 m)
  • スーパー10件
    • エヌマート新三河島店 (133 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (221 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (307 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (392 m)
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (516 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (579 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (582 m)
    • 新鮮市場町屋店 (584 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (613 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (635 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立峡田小学校 (250 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (347 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (487 m)
    • 荒川区立第四中学校 (490 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (492 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (509 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (510 m)
    • 日本総合医療専門学校 (514 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (522 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (548 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (174 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (181 m)
    • 荒川税務署 (199 m)
    • 花の木ひろば館 (342 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (366 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (369 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (410 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (418 m)
    • 荒川区役所 教育センター (525 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (526 m)
  • 病院/医療10件
    • 若林歯科医院 (26 m)
    • はやしデンタルクリニック (30 m)
    • 岡歯科医院 (99 m)
    • 西日暮里眼科 (102 m)
    • 岡田病院 (105 m)
    • 新三河島歯科医院 (124 m)
    • ニチイケアセンター西日暮里 (149 m)
    • グループホームなごみ三河島 (163 m)
    • ヤマダ歯科医院 (171 m)
    • 荒川ひだまり在宅クリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (107 m)
    • 上智聖ローザ保育園 (209 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (210 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (337 m)
    • 荒川保育園 (341 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (343 m)
    • 西日暮里保育園 (373 m)
    • 東日暮里保育園 (465 m)
    • 三河島保育園 (516 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ西日暮里マークスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,972万~6,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
76万円 〜 86万円
坪単価
252万円 〜 286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,540万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16133位
荒川区
619棟中 155位
西日暮里
104棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズ西日暮里マークスフォートの相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.8万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズ西日暮里マークスフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,280万〜5,540万円対前年同月比5,280万〜5,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ西日暮里マークスフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜5,980万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月5,760万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約84万円 (約280万円)--
2022年7月5,760万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約84万円 (約280万円)--
2022年6月5,780万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)--
2022年4月5,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-
2022年3月5,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ西日暮里マークスフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.8万〜19.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月20.5万円3LDK65.63㎡20.5万円20.5万円1〜5-
2020年3月19.0万円3LDK70.88㎡19.0万円38.0万円1〜5西
2017年2月18.3万円3LDK65.63㎡18.3万円18.3万円1〜5
2017年1月18.3万円3LDK65.63㎡18.3万円18.3万円1〜5西
2016年12月18.3万円3LDK65.63㎡18.3万円18.3万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ西日暮里マークスフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.9万〜19.9万円
70.88㎡ / 南
3階18.2万〜19.1万円
67.74㎡ / 南
4階18.3万〜19.2万円
67.74㎡ / 南
5階18.4万〜19.3万円
67.74㎡ / 南
6階20.7万〜21.7万円
75.84㎡ / 南
7階18.6万〜19.5万円
67.74㎡ / 南
8階17.5万〜18.4万円
67.02㎡ / 西
9階18.7万〜19.7万円
67.74㎡ / 南
10階19.7万〜20.7万円
70.88㎡ / 南
11階19.8万〜20.8万円
70.88㎡ / 南
12階19万〜20万円
67.74㎡ / 南
13階19.1万〜20.1万円
67.74㎡ / 南
18万〜18.9万円
67.02㎡ / 西
14階19.2万〜20.2万円
67.74㎡ / 南

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