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ライオンズ西日暮里マークスフォート

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,430万 〜 4,900万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

19.9万円

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住所
東京都荒川区西日暮里1丁目16-15
交通
築年月
2012年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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ヴィーダ#037

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ビクセル西日暮里

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京成本線
新三河島駅」徒歩3分

東京都荒川区荒川5丁目2-5

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アクアリガーレ西日暮里ウエスト

アクアリガーレ西日暮里ウエスト

京成本線
新三河島駅」徒歩4分

東京都荒川区西日暮里6丁目15-5

2件 売出し中

ライオンズ西日暮里マークスフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より32.1% 高い↑
東京都の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,430万 〜 4,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11915位
荒川区
542棟中 78位
西日暮里
88棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズ西日暮里マークスフォートの相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.5万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズ西日暮里マークスフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,220万〜4,660万円対前年同月比4,430万〜4,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ西日暮里マークスフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,200万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)-
2017年8月5,200万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)-
2017年7月5,200万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)-
2016年11月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-
2016年10月5,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)-

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ライオンズ西日暮里マークスフォートの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.84㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.3万円3LDK65.63㎡18.3万円18.3万円1〜5
2017年1月18.3万円3LDK65.63㎡18.3万円18.3万円1〜5西
2016年12月18.3万円3LDK65.63㎡18.3万円18.3万円1〜5西
2016年5月18.5万円3LDK70.88㎡37.0万円18.5万円1〜5-
2016年4月18.5万円3LDK70.88㎡37.0万円18.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ西日暮里マークスフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.4万〜20.4万円
70.88㎡ / 南
3階17.7万〜19.6万円
67.74㎡ / 南
4階17.8万〜19.7万円
67.74㎡ / 南
5階17.9万〜19.8万円
67.74㎡ / 南
6階20.1万〜22.2万円
75.84㎡ / 南
7階18万〜20万円
67.74㎡ / 南
8階18.1万〜20万円
67.74㎡ / 南
9階18.2万〜20.1万円
67.74㎡ / 南
10階18.3万〜20.2万円
67.74㎡ / 南
11階19.3万〜21.3万円
70.88㎡ / 南
12階20.7万〜22.9万円
75.84㎡ / 南
13階18.6万〜20.5万円
67.74㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
67.02㎡ / 西
14階18.7万〜20.6万円
67.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ライオンズ西日暮里マークスフォートの基本情報

東京都荒川区西日暮里1丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズニシニッポリマークスフォート管理会社大京アステージ
住所東京都 荒川区 西日暮里1丁目16-15管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2012年12月管理費1㎡あたり207円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (60 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (94 m)
    • 城北信用金庫本店 (220 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (306 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (416 m)
    • ファミリーマート町屋 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (620 m)
  • 公園5件
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    • 荒川公園 (795 m)
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    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (136 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (341 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (455 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (510 m)
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    • エネルギースーパーたじま田端店 (583 m)
    • 新鮮市場町屋店 (584 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (614 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (634 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立峡田小学校 (249 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (488 m)
    • 荒川区立第四中学校 (490 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (492 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (508 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (508 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (522 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (547 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (573 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (670 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (173 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (182 m)
    • 荒川税務署 (198 m)
    • 花の木ひろば館 (343 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (367 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (370 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (411 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (417 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (525 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (549 m)
  • 病院/医療10件
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    • 荒川区立花の木幼稚園 (337 m)
    • 荒川保育園 (342 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (344 m)
    • 西日暮里保育園 (374 m)
    • 三河島保育園 (515 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (515 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (573 m)
    • 東尾久保育園 (600 m)
    • MIRATZ(ミラッツ)保育園 (650 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (689 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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