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エムズレジデンス宮の沢

467人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,740万円
8階、4LDK、約98㎡の場合

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住所
北海道札幌市西区発寒六条13丁目1-50
交通
築年月
2007年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.89

エムズレジデンス宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市西区の平均より50.0% 高い↑
北海道の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,740万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 647位
札幌市西区
390棟中 49位
発寒六条
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エムズレジデンス宮の沢の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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エムズレジデンス宮の沢の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、98㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,480万〜2,750万円対前年同月比2,480万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エムズレジデンス宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,598万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)--
2017年5月2,698万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年4月2,698万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年3月2,490万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エムズレジデンス宮の沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.0万円4LDK98.29㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2018年4月13.0万円4LDK98.29㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムズレジデンス宮の沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
98.29㎡ / -
2階
3階10.9万〜12万円
84.22㎡ / -
10.9万〜12万円
84.22㎡ / -
12.8万〜14.1万円
98.29㎡ / 南西
4階
5階12.8万〜14.2万円
98.2㎡ / -
6階10.5万〜11.6万円
82.01㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
82.01㎡ / 東
7階
8階11.1万〜12.3万円
84.22㎡ / -
9階11.2万〜12.4万円
84.22㎡ / -
13.8万〜15.3万円
103.94㎡ / -
10階13.1万〜14.5万円
98.29㎡ / -
11階
12階
13階
14階13.4万〜14.8万円
98.31㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(北海道)

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エムズレジデンス宮の沢の基本情報

北海道札幌市西区発寒六条13丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムズレジデンスミヤノサワ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市西区 発寒六条13丁目1-50管理形態委託
郵便番号〒063-0826管理員日勤
築年月2007年7月管理費-
総戸数118戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、丸紅、丸不紅動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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