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エムズレジデンス宮の沢

★★★☆☆3.9 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
8階、4LDK、約98㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒六条13丁目1-50
交通
築年数
2007年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エムズレジデンス宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より45.5% 高い↑
札幌市西区の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 604位
札幌市西区
384棟中 53位
発寒六条
18棟中 3位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エムズレジデンス宮の沢の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59.0万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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エムズレジデンス宮の沢の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,760万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エムズレジデンス宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,598万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)--
2017年5月2,698万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年4月2,698万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年3月2,490万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約100万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エムズレジデンス宮の沢の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エムズレジデンス宮の沢には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークスクエア札幌発寒アライズコート2017年5月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
ル・ケレスミッドスクエア発寒2017年1月12.9万円3LDK12.9万円12.9万円
エクセルシオール宮の沢アーク2016年9月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
パシフィック宮の沢2016年9月11.5万円3LDK11.5万円11.5万円
ウェルフォート宮の沢2013年7月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.9(北海道)

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エムズレジデンス宮の沢の基本情報

北海道札幌市西区発寒六条13丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムズレジデンスミヤノサワ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市西区 発寒六条13丁目1-50管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2007年7月管理費-
総戸数118戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所、丸紅、丸不紅動産バイク置き場-
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行札幌支店イオンモール札幌発寒内出張所 (320 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオンモール札幌発寒内出張所(ATM) (361 m)
    • イオン銀行 イオンモール札幌発寒店 (386 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (514 m)
    • 札幌発寒駅前郵便局 (560 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (630 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (663 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (666 m)
    • 札幌宮の沢西郵便局 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (777 m)
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    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (618 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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