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クレアホームズ宮の沢

★★★☆☆3.91 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒六条9丁目3-20
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩3分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩18分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩18分
築年数
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアホームズ宮の沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より52.8% 高い↑
札幌市西区の平均より59.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 465位
札幌市西区
395棟中 31位
発寒六条
18棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレアホームズ宮の沢の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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クレアホームズ宮の沢の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,090万円〜2,310万円対前年同月比2,060万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアホームズ宮の沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年8月2,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南東
2017年8月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年7月2,350万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-

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クレアホームズ宮の沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.8万円2LDK62.01㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2016年8月7.8万円2LDK62.01㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2016年7月7.8万円2LDK55.0㎡7.8万円7.8万円1〜5南東
2016年6月7.8万円2LDK55.0㎡7.8万円7.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ宮の沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万円〜8.0万円
62.01㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
78.46㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.0万円
62.53㎡ / -
4階7.3万円〜8.1万円
62.53㎡ / -
5階7.3万円〜8.1万円
62.53㎡ / -
6階
7階9.3万円〜10.3万円
78.46㎡ / -
8階9.4万円〜10.4万円
78.46㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
81.64㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
95.01㎡ / -
9階
10階11.5万円〜12.7万円
95.01㎡ / -
11階13.3万円〜14.8万円
109.92㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クレアホームズ宮の沢の基本情報

北海道札幌市西区発寒六条9丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアホームズ宮の沢(クレアホームズミヤノサワ)管理会社-
住所北海道 札幌市西区 発寒六条9丁目3-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1999年2月管理費1㎡あたり78円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩3分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒駅」徒歩18分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「発寒中央駅」徒歩18分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (187 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (206 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (210 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (224 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (267 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 イオンモール札幌発寒内出張所(ATM) (499 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (507 m)
    • 北海道銀行宮の沢支店 (527 m)
  • 公園3件
    • 西発寒9条公園 (621 m)
    • 発寒西公園 (892 m)
    • 宮の沢ふれあい公園 (928 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (170 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (200 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (222 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒8条店 (500 m)
    • ファミリーマート 札幌発寒7条店 (698 m)
    • ローソン 札幌西野1条店 (846 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒6条13丁目店 (934 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (976 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒11条店 (980 m)
  • スーパー7件
    • ビッグハウスウエスト (246 m)
    • 西友 宮の沢店 (400 m)
    • イオン 札幌発寒店 (589 m)
    • イオンモール札幌発寒 (608 m)
    • イオンモール札幌発寒イオン札幌発寒店 (649 m)
    • 北雄ラッキー株式会社 発寒店 (792 m)
    • ラッキー発寒店 (819 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 音の森アフタースクール (669 m)
    • 札幌市立発寒西小学校 (695 m)
    • 札幌市立西小学校 (797 m)
    • 札幌市立発寒中学校 (803 m)
    • 札幌市立小学校 西小学校 (833 m)
    • 札幌市立北翔養護学校 (834 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (534 m)
  • 病院/医療10件
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    • 宮の沢駅前歯科クリニック (237 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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