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シンシティー西日暮里

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,580万円

賃貸賃料

6.7万円 〜 6.8万円

住所
東京都荒川区西日暮里1丁目31
交通
築年数
2006年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シンシティー西日暮里
  • シンシティー西日暮里のエントランス
  • シンシティー西日暮里の看板
  • シンシティー西日暮里の外観

シンシティー西日暮里の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,580万円

シンシティー西日暮里の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.33㎡
  • 方位:-

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シンシティー西日暮里では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ジュネシオン西日暮里

ジュネシオン西日暮里

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目4-16
  • 2件 売出し中

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プエルト西日暮里

プエルト西日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目10-14
  • 売出し中

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ジェイパーク西日暮里

ジェイパーク西日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目41-4
  • 売出し中

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シンシティ町屋

シンシティ町屋

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目28-12
  • 2件 売出し中

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ヴィーダ#037

ヴィーダ#037

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目17-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート西日暮里

スカイコート西日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2
  • 2件 売出し中

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アクアリガーレ西日暮里イースト

アクアリガーレ西日暮里イースト

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目15-4
  • 売出し中

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日神パレス新三河島

日神パレス新三河島

  • 京成本線「新三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目29-8
  • 売出し中

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リストレジデンス西日暮里弐番館

リストレジデンス西日暮里弐番館

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目14-13
  • 6件 売出し中

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リストレジデンス西日暮里壱番館

リストレジデンス西日暮里壱番館

  • 都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」
  • 東京都荒川区西日暮里6丁目14-12
  • 売出し中

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レーベンリヴァーレ東京ラトーレ

レーベンリヴァーレ東京ラトーレ

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区荒川5丁目1-1
  • 売出し中

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ジェイシティ西日暮里

ジェイシティ西日暮里

  • JR常磐線「三河島駅」
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目2-4
  • 売出し中

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シンシティー西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.9% 高い↑
荒川区の平均より64.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 5741位
荒川区
570棟中 14位
西日暮里
92棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シンシティー西日暮里の相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.3万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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シンシティー西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,410万円〜1,550万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシティー西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,650万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年8月1,600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月1,590万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約262万円)北西-
2017年8月1,650万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年7月1,600万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.33㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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シンシティー西日暮里の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.01㎡

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賃料6.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.33㎡

詳細を見る

賃料6.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.33㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 4,000円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1R19.33㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年4月7.0万円1R19.33㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年3月7.0万円1R19.33㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月7.0万円1R19.33㎡7.0万円7.0万円6〜10-
2017年2月6.8万円1K19.01㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2017年1月6.8万円1R19.33㎡--1〜5北西
2016年12月7.6万円1R19.01㎡--6〜10北西
2016年12月6.8万円1R19.33㎡--1〜5北西
2016年11月7.6万円1K19.01㎡--6〜10北西
2016年11月7.0万円1R19.01㎡--6〜10北西
2016年11月6.8万円1K19.33㎡--1〜5北西
2016年10月7.6万円1K19.01㎡--6〜10北西
2016年10月6.8万円1K19.33㎡--6〜10
2016年10月7.0万円1K19.01㎡--6〜10北西
2016年9月7.0万円1K19.01㎡--6〜10北西
2016年8月7.2万円1R19.01㎡7.2万円-6〜10北西
2016年8月7.0万円1R19.01㎡--6〜10-
2016年8月7.0万円1R19.01㎡--6〜10-
2016年7月7.2万円1R19.01㎡--6〜10北西
2016年7月7.0万円1R19.01㎡7.0万円-6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシティー西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.8万円
19.33㎡ / 北西
3階6.4万円〜7.0万円
19.01㎡ / -
4階6.2万円〜6.8万円
19.33㎡ / 北西
5階6.5万円〜7.2万円
19.33㎡ / -
6階6.1万円〜6.7万円
19.33㎡ / 北
7階6.6万円〜7.3万円
19.33㎡ / -
8階6.5万円〜7.2万円
19.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

シンシティー西日暮里の基本情報

東京都荒川区西日暮里1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシティー西日暮里(シンシティーニシニッポリ)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 荒川区 西日暮里1丁目31管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員巡回
築年数2006年7月管理費1㎡あたり585円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主トータルクリエイトバイク置き場-
施工会社ゼファー立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (198 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (217 m)
    • 城北信用金庫本店 (255 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマート新三河島駅前 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 東京都民銀行 三河島支店 (411 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (471 m)
    • スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (571 m)
    • 城北信用金庫日暮里中央支店 (611 m)
  • 公園6件
    • 荒川5丁目公園 (476 m)
    • 荒川公園 (790 m)
    • 日暮里台緑地 (851 m)
    • 西日暮里公園 (876 m)
    • 日暮里公園 (945 m)
    • 三河島公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (193 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (202 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (310 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (313 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (423 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (447 m)
    • セブンイレブン 三河島駅前店 (456 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (472 m)
  • スーパー10件
    • エヌマート新三河島店 (238 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (239 m)
    • 株式会社エヌ・マート 本部 (245 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (344 m)
    • 全日食チェーン西日暮里店 (405 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (411 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (508 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (586 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (607 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)荒川三丁目店 (623 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 国際理容美容専門学校2号館 (352 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (366 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (378 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (427 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (453 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (457 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (507 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (575 m)
    • 荒川区立第四中学校 (660 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川税務署 (253 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (273 m)
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (278 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (363 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (392 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (412 m)
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    • 荒川区立生涯学習センター (502 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (509 m)
    • 荒川区教育センター (514 m)
  • 病院/医療10件
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    • 西日暮里眼科 (94 m)
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    • 荒川区立 三河島保育園 (491 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (494 m)
    • 荒川保育園 (514 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (516 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (517 m)
    • ひぐらし保育園 (710 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシティー西日暮里のお問合わせはマンションマーケットまで

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株式会社マンションマーケット
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

マンションマーケットでは「シンシティー西日暮里」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「シンシティー西日暮里」で売りに出されている2件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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