トーシンフェニックス田町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4464人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦3丁目14-12
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
トーシンフェニックス田町の販売中の中古物件
トーシンフェニックス田町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
トーシンフェニックス田町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
トーシンフェニックス田町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーシンフェニックスタマチ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦3丁目14-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり435円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本鋪道 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | フェニックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田町駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。三田駅から徒歩10分、泉岳寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫芝浦支店 (188 m)
- 横浜銀行田町支店 (190 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (213 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (321 m)
- SBJ銀行 本店 (329 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (350 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- みずほ銀行芝支店 (426 m)
- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- 公園10件
- トリニティ芝浦緑地 (203 m)
- 新芝運河沿緑地 (295 m)
- 船路橋児童遊園 (426 m)
- プラタナス公園 (487 m)
- 高浜公園 (577 m)
- 本芝公園 (584 m)
- 亀塚公園 (593 m)
- 芝五丁目児童遊園 (650 m)
- 三田台公園 (731 m)
- 埠頭公園 (741 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芝浦3丁目店 (27 m)
- ナチュラルローソン 港芝浦三丁目店 (87 m)
- ローソン ベイコート芝浦店 (108 m)
- ローソン 芝浦八千代橋店 (129 m)
- セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (165 m)
- ローソン 田町駅東口店 (187 m)
- ファミリーマート 田町東口店 (190 m)
- セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店 (224 m)
- ファミリーマート 田町グランパーク店 (227 m)
- ローソン 芝浦工大前店 (238 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 芝浦店 (64 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (161 m)
- ライフ ムスブ田町店 (326 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (517 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (693 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (696 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (711 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (788 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (863 m)
- サミットストア 三田店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京工業大学 田町キャンパス (190 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (264 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (274 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (292 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (380 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (484 m)
- 港区立芝浦小学校 (489 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (528 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (560 m)
- 港区立三田中学校 (655 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 八千代橋地域安全センター (90 m)
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (98 m)
- 港区芝浦港南区民センター (237 m)
- 三田警察署 (263 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (307 m)
- 三田警察署 田町駅交番 (330 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三田 方面、労働条件・解雇・賃金 (334 m)
- ハローワーク品川 (355 m)
- 産業安全会館 (379 m)
- NEC五十嵐ビル (412 m)
- 病院/医療10件
- 岡崎歯科医院 (57 m)
- 野尻歯科 (114 m)
- 堤歯科 (130 m)
- 田町芝浦耳鼻咽喉科 (163 m)
- 芝浦デンタルクリニック (169 m)
- グランパーク歯科クリニック (177 m)
- 芝浦整骨院カイロプラクティック (177 m)
- 中川歯科クリニック (179 m)
- 梶田眼科 (182 m)
- 田町グランパーク歯科クリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (76 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (162 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (220 m)
- アスク芝浦4丁目保育園 (354 m)
- ポピンズナーサリースクール芝浦 (377 m)
- 港区立しばうら保育園 (396 m)
- 芝浦橋保育室 (412 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (489 m)
- 三田プチ・クレイシュ (500 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーシンフェニックス田町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトーシンフェニックス田町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーシンフェニックス田町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,185万～2,524万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より32.7% 低い↓ 東京都の平均より27.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーシンフェニックス田町の相場
- ㎡単価
- 109.2万円
- 坪単価
- 361.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 162.2万円
- 坪単価
- 536.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーシンフェニックス田町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーシンフェニックス田町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,550万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,500万円 | 11〜15 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約125万円 (約413万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約115万円 (約383万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 南西 | - |
| 2025年1月 | 2,550万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約115万円 (約383万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は338.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.5万円となっております。以前の期間と比較して-20.46％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394万円となっております。以前の期間と比較して＋14.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーシンフェニックス田町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 32件 | 2,215.3万円（105.1万円） |
トーシンフェニックス田町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,215.3万円（㎡単価105.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
トーシンフェニックス田町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,103万円 | 100.8万円 |
| 4階〜6階 | 2,102.7万円 | 100.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,248.7万円 | 107万円 |
| 9階〜10階 | 2,108.3万円 | 100.3万円 |
| 11階〜12階 | 2,111.7万円 | 101万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,129.3万円 | 101.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,129.3万円 | 101.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,137.9万円 | 101.9万円 |
| 東 | 2,138.5万円 | 103万円 |
| 西 | 2,300万円 | 107.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,050.5万円 | 96.4万円 |
トーシンフェニックス田町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
トーシンフェニックス田町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で286件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 11.2万円 | 1K | 21.09㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 8.5万円 | 1K | 21.09㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 11.2万円 | 1K | 21.09㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年9月 | 11.2万円 | 1K | 21.09㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 11.2万円 | 1K | 21.09㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーシンフェニックス田町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 21.36㎡ / - |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 21.36㎡ / - |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 21.09㎡ / 西 |
| 4階 | 9.5万〜10万円 21.36㎡ / 北 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 21.09㎡ / 北東 |
| 6階 | 10万〜10.5万円 21.09㎡ / 東 |
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 21.09㎡ / 南西 |
| 8階 | 10.4万〜10.9万円 21.09㎡ / - |
| 9階 | 10.4万〜11万円 21.09㎡ / - |
| 10階 | 10万〜10.5万円 21.09㎡ / 北東 |
| 11階 | 10.4万〜10.9万円 21.36㎡ / 西 |
| 12階 | 9.8万〜10.3万円 20.63㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーシンフェニックス田町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
トーシンフェニックス田町周辺の中古マンション
トーシンフェニックス田町周辺の相場が近い中古マンション
トーシンフェニックス田町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価109万円 〜 120万円です。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
トーシンフェニックス田町は、トーシンによって2002年09月に竣工された総戸数65戸の12階建マンションです。施工は日本鋪道が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,185万～2,524万円、参考相場単価は109万円/㎡～120万円/㎡となっています。