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トーシンフェニックス田町

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,910万円
6階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都港区芝浦3丁目14-12
交通
築年月
2002年9月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス田町の販売中の中古物件

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トーシンフェニックス田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より12.6% 低い↓
東京都の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5031位
港区
1613棟中 911位
芝浦
66棟中 23位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス田町の相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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トーシンフェニックス田町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,720万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2017年8月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2017年7月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2017年6月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)-
2017年5月2,220万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約111万円 (約366万円)--

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トーシンフェニックス田町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,400円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 143 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.8万円1K21.09㎡8.8万円8.8万円6〜10西
2018年4月8.2万円1K21.09㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年12月8.2万円1K21.36㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年12月8.2万円1K21.36㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年10月8.2万円1K21.36㎡8.2万円8.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万〜8.2万円
21.36㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
21.36㎡ / 西
3階7.6万〜8.4万円
21.09㎡ / 南西
4階7.1万〜7.9万円
21.36㎡ / 北
5階7.7万〜8.5万円
21.09㎡ / -
6階7.7万〜8.6万円
21.09㎡ / 南西
7階7.8万〜8.6万円
21.09㎡ / 南西
8階7.9万〜8.7万円
21.36㎡ / 南西
9階7.6万〜8.4万円
21.09㎡ / 西
10階7.5万〜8.2万円
21.09㎡ / 北東
11階7.7万〜8.5万円
21.09㎡ / 東
12階7.4万〜8.2万円
20.63㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

トーシンフェニックス田町は、田町駅から徒歩6分の場所にあります。東京湾へと注ぐ芝浦運河沿い、マンション郡が立ち並ぶベイエリアにこちらの物件は建っています。近隣にはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアもあり、買い物にも大変便利な立地です。また、最寄りの田町駅はJR山手線が通っており、各方面へのアクセスも良好。ターミナル駅である品川駅まで数駅と、通勤だけではなく、旅行やお出かけにも重宝します。レンガ調の外観は温かみを感じさせるスタンダードなデザイン。ランタンを提げたお洒落なエントランスは、高級感を漂わせており、住む人のグレードの高さを感じさせます。TVモニタ付インターフォンと連動したオートロックで、セキュリティ対策も万全。24時間管理人が常駐していますので、女性でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

トーシンフェニックス田町の基本情報

東京都港区芝浦3丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田町駅で徒歩7分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスタマチ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 港区 芝浦3丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員巡回
築年月2002年9月管理費1㎡あたり437円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建12階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社日本鋪道立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • SBJ銀行 東京支店 (330 m)
    • SBJ銀行 本店 (330 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー トヨタアドミニスタ芝浦ビル (345 m)
    • ファミリーマート三田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • リーベンハウス田町ファーストビル 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
  • 公園10件
    • 新芝南運河沿緑地 (83 m)
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    • サンクス 田町東口店 (190 m)
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    • ピーコックストアグランパーク田町店 (202 m)
    • miniピアゴ芝浦2丁目店 (473 m)
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (516 m)
    • コープみらい コープデリ芝浦センター (574 m)
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (692 m)
    • マルエツ プチ 芝四丁目店 (696 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (712 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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