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アームズ宮の森

★★★☆☆3.57 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
北海道札幌市中央区宮の森一条15丁目4-33
交通
築年数
1997年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アームズ宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より18.9% 低い↓
札幌市中央区の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2222位
札幌市中央区
1116棟中 815位
宮の森一条
25棟中 15位
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の売買価格相場

  • アームズ宮の森の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    48.9万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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アームズ宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アームズ宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年9月1,495万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約15万円 (約51万円)南西
2017年9月1,690万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約58万円)
2017年8月1,280万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年8月1,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約16万円 (約55万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アームズ宮の森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:156.52㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月11.0万円4LDK98.15㎡11.0万円11.0万円1〜5
2014年9月10.0万円4LDK96.6㎡20.0万円-1〜5
2014年9月11.5万円4SLDK111.04㎡23.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アームズ宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万円〜11.6万円
111.04㎡ / 南東
3階9.5万円〜10.5万円
99.95㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
96.6㎡ / 南
5階9.6万円〜10.7万円
98.15㎡ / 南
6階9.2万円〜10.1万円
94.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.57(北海道)

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アームズ宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森一条15丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アームズ宮の森(アームズミヤノモリ)管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 札幌市中央区 宮の森一条15丁目4-33管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年5月管理費1㎡あたり88円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住販バイク置き場あり
施工会社太平興業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 公園4件
    • 荒井山緑地 (308 m)
    • 円山総合運動公園 (915 m)
    • 宮の森緑地 (922 m)
    • 円山公園 (979 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 札幌円山動物園店 (889 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立宮の森中学校 (241 m)
    • 札幌市立大倉山小学校 (345 m)
    • 私立札幌聖心女子学院高校 (536 m)
    • 私立札幌聖心女子学院中学校 (547 m)
    • どんぐり児童育成会 (554 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 北海道庁 石狩振興局 石狩教育局 北海道立特別支援教育センター (629 m)
  • 病院/医療10件
    • スプリングヒル札幌 (113 m)
    • 生き活き介護センター (141 m)
    • 大道通商株式会社 (141 m)
    • 札幌明日佳病院 (656 m)
    • 株式会社タカノヘルスケア茶話本舗デイサービス宮の森 (702 m)
    • 社会福祉法人渓仁会 西円山敬樹園ホームヘルパーステーション (771 m)
    • 社会福祉法人渓仁会 介護老人福祉施設西円山敬樹園 (804 m)
    • 社会福祉法人渓仁会 西円山敬樹園デイサービスセンター (804 m)
    • リハビリ&コンディショニングセンターZERO (838 m)
    • 円山中央鍼灸整骨院 (838 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 宮の森幼稚園 (463 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識