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レジデンス宮の森

★★☆☆☆2.95 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万 〜 580万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
北海道札幌市中央区宮の森一条16丁目7-37
交通
築年月
1986年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
23万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より61.2% 低い↓
札幌市中央区の平均より69.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
530万 〜 580万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3486位
札幌市中央区
1076棟中 1051位
宮の森一条
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の売買価格相場

  • レジデンス宮の森の相場

    ㎡単価
    7.1万円
    坪単価
    23.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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レジデンス宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
530万〜580万円対前年同月比530万〜580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2017年11月980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)-
2017年10月980万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-
2017年9月1,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-

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レジデンス宮の森の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:76.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.4万円
(表面利回り:22.2% 〜 27.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円2LDK55.7㎡6.9万円-1〜5-
2017年5月7.5万円4LDK76.25㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月8.0万円2LDK35.5㎡8.0万円-1〜5-
2017年4月7.5万円4LDK76.25㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月8.4万円2LDK55.7㎡8.4万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜4.9万円
35.5㎡ / -
10.2万〜11.3万円
80.37㎡ / -
2階10.7万〜11.9万円
80.37㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
80.37㎡ / 南
3階11.4万〜12.7万円
87.53㎡ / -
10.5万〜11.6万円
80.37㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
55.7㎡ / -
11.5万〜12.7万円
87.53㎡ / -
10.6万〜11.7万円
80.37㎡ / -
5階10.6万〜11.7万円
80.37㎡ / -
11万〜12.2万円
83.2㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.95(北海道)

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レジデンス宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森一条16丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称レジデンスミヤノモリ管理会社イオンディライト
住所北海道 札幌市中央区 宮の森一条16丁目7-37管理形態委託
郵便番号管理員巡回
築年月1986年10月管理費1㎡あたり134円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主協立不動産バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 公園1件
    • 荒井山緑地 (663 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立宮の森中学校 (257 m)
    • 私立札幌聖心女子学院高校 (336 m)
    • 私立札幌聖心女子学院中学校 (342 m)
    • 札幌市立大倉山小学校 (794 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 北海道庁 石狩振興局 石狩教育局 北海道立特別支援教育センター (914 m)
  • 病院/医療7件
    • 札幌明日佳病院 (199 m)
    • スプリングヒル札幌 (611 m)
    • 生き活き介護センター (629 m)
    • 大道通商株式会社 (629 m)
    • 社会福祉法人渓仁会 西円山敬樹園ホームヘルパーステーション (897 m)
    • 社会福祉法人渓仁会 介護老人福祉施設西円山敬樹園 (911 m)
    • 社会福祉法人渓仁会 西円山敬樹園デイサービスセンター (911 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 宮の森幼稚園 (465 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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