アルス宮の森シャンツェサイト
★★★☆☆3.11 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
アルス宮の森シャンツェサイトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より59.8% 低い↓ 北海道の平均より50.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約106㎡のお部屋の場合 900万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
アルス宮の森シャンツェサイトの相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.3万円
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アルス宮の森シャンツェサイトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜1,030万円対前年同月比↓ | 900万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルス宮の森シャンツェサイトの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約33万円) | 南東 | - |
| 2013年8月 | 700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2013年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 5LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
| 2013年6月 | 1,040万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約9万円 (約32万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルス宮の森シャンツェサイトの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルス宮の森シャンツェサイトには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス宮の森 | 2017年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | - |
| ノースピア宮の森マキシマム | 2017年5月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
| 宮の森マンション | 2017年5月 | 4.0万円 | 1LDK | 4.0万円 | - |
| ニコルソメット宮の森 | 2015年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| リーベスト宮の森ヒルズ | 2014年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.11(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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アルス宮の森シャンツェサイトの基本情報
北海道札幌市中央区宮の森一条18丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の円山公園駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アルスミヤノモリシャンツェサイト | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 宮の森一条18丁目1-35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 管理員 | - | |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 学校/教育施設3件
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- 私立札幌聖心女子学院中学校 (684 m)
- 札幌市立宮の森中学校 (684 m)
- 病院/医療1件
- 札幌明日佳病院 (269 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 宮の森幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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