宮の森スカイコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 530万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2017年9月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 530万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 家賃相場 | 6万円 | |
| 表面利回り | 15.4％ 〜 18.8％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.91
1509人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目2-15
- 交通
- 札幌市営東西線「西２８丁目駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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宮の森スカイコーポの基本情報
宮の森スカイコーポは、1973年10月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2017年09月現在の参考相場価格は481万～530万円、参考相場単価は7万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ミヤノモリスカイコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 宮の森一条6丁目2-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒064-0951 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西２８丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。円山公園駅から徒歩12分、二十四軒駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行 宮の森支店 (211 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌宮の森3条店内出張所(ATM) (427 m)
- 北洋銀行宮の森支店 (448 m)
- 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (543 m)
- 北海道銀行鳥居前支店 (827 m)
- 北海道銀行ATM マルヤマクラス (828 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (840 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (855 m)
- 北星信用金庫円山支店 (915 m)
- セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園3件
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- 円山総合運動公園 (787 m)
- 円山公園 (792 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (210 m)
- セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (284 m)
- ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (363 m)
- セイコーマート 円山北5条店 (400 m)
- ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (430 m)
- セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (444 m)
- ファミリーマート 札幌北5条店 (497 m)
- ローソン 札幌宮の森1条店 (632 m)
- セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (707 m)
- セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (740 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 宮の森2条店 (181 m)
- 東光ストア 宮の森店 (311 m)
- 北海市場 宮の森店 (808 m)
- マックスバリュ マルヤマクラス店 (828 m)
- 東光ストア 円山店 (828 m)
- ラッキー山の手店衣料館 (927 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立向陵中学校 (247 m)
- 札幌市立宮の森小学校 (796 m)
- 札幌市立円山小学校 (796 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (841 m)
- 北海道札幌西高校 (905 m)
- 札幌市立日新小学校 (995 m)
- 公共施設/機関9件
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (259 m)
- 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (476 m)
- 北海道森林管理局 (503 m)
- 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (660 m)
- 西警察署 宮の森交番 (660 m)
- 札幌市中央消防署宮の森出張所 (681 m)
- 円山北町会館 (775 m)
- 在札幌カナダ名誉領事館 (802 m)
- 西警察署 円山交番 (808 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (44 m)
- ガーディアンカラー神宮前宮の森本校 (116 m)
- いとうひろし内科・糖尿病内科クリニック (146 m)
- グループホームさとほろ (169 m)
- おか歯科クリニック (262 m)
- みたむら鍼灸整骨院 (275 m)
- 和光メンタルクリニック 札幌宮の森 (285 m)
- 山田歯科医院分室 (295 m)
- 神宮前歯科クリニック (306 m)
- 社会福祉法人 渓仁会 法人本部 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮の森保育園 (236 m)
- みるく保育園 (374 m)
- 円山北町保育園 (505 m)
- 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (669 m)
- 札幌西友愛認定こども園 (722 m)
- ピッコロ子ども倶楽部円山園 (733 m)
- ABCチャイルド (849 m)
- さゆり幼稚園 (866 m)
- 札幌円山幼稚園 (882 m)
- 札幌円山公園雲母保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮の森スカイコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮の森スカイコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 481万～530万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より72.3% 低い↓ 北海道の平均より66.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 500万 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
宮の森スカイコーポの相場
- ㎡単価
- 7.6万円
- 坪単価
- 25.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.3万円
宮の森スカイコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年8月の参考価格 | 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜520万円対前年同月比↑ | 500万〜530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮の森スカイコーポの売買履歴
宮の森スカイコーポには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オリンピア宮の森2 | 2024年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円(約98万円) | - |
| 宮ヶ丘参道前シティハウス | 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約36万円(約121万円) | - |
| 神宮前シティハウス(札幌市) | 2023年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円(約127万円) | 済 |
| ライオンズマンション宮の森第2 | 2023年7月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円(約88万円) | 済 |
| エバメゾン宮の森神宮前 | 2022年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円(約126万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.5万円となっております。
宮の森スカイコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 430万円 | 6.8万円 |
| 3階〜4階 | 413.3万円 | 6.1万円 |
| 5階〜7階 | 480万円 | 7.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 430万円 | 6.5万円 |
宮の森スカイコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮の森スカイコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：15.4％ 〜 18.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 68.04㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宮の森スカイコーポの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 63.26㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 68.04㎡ / - | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 68.04㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 6.6万〜6.9万円 63.26㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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