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ブランズ宮の森

★★★★☆4.26 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,630万円 〜 5,120万円
6階、4LDK、約100㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目5-18
交通
築年数
2014年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ宮の森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より169.2% 高い↑
札幌市中央区の平均より117.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
4,630万円 〜 5,120万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 30位
札幌市中央区
1074棟中 24位
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25棟中 1位
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の売買価格相場

  • ブランズ宮の森の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ブランズ宮の森の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、100㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,630万円〜5,120万円対前年同月比4,630万円〜5,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ宮の森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,290万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)-
2017年5月4,290万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約168万円)南西-
2017年2月4,730万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約47万円 (約156万円)--
2017年1月4,890万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)--
2016年12月4,890万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約161万円)--

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ブランズ宮の森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.5万円4LDK100.03㎡16.5万円16.5万円1〜5南西
2017年2月16.5万円4LDK100.03㎡16.5万円16.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ宮の森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万円〜15.9万円
100.03㎡ / -
2階11.3万円〜12.5万円
76.47㎡ / -
3階11.3万円〜12.5万円
76.47㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階11.6万円〜12.9万円
76.47㎡ / -
9階
10階13.2万円〜14.6万円
84.14㎡ / 南
11階13.0万円〜14.4万円
84.14㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.26(北海道)

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ブランズ宮の森の基本情報

北海道札幌市中央区宮の森一条6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズミヤノモリ管理会社東急コミュニティー
住所北海道 札幌市中央区 宮の森一条6丁目5-18管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2014年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東海興業、中山組立地・環境-
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北洋銀行 宮の森支店 (264 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (354 m)
    • 北海道神宮前郵便局 (454 m)
    • 札幌北三条西郵便局 (492 m)
    • 札幌宮の森郵便局 (561 m)
    • ファミリーマート札幌北5条 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 札幌二十四軒南郵便局 (798 m)
    • 東京スター銀行ATM 北雄ラッキー 山の手店 (824 m)
    • 札幌北七条西郵便局 (943 m)
  • 公園4件
    • 宮の森十二軒緑地 (280 m)
    • 円山総合運動公園 (802 m)
    • 円山公園 (849 m)
    • 宮の森緑地 (988 m)
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    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (300 m)
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    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (538 m)
    • ローソン 北海道神宮前店 (562 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森4条店 (564 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (591 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (604 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森中央店 (690 m)
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    • まいばすけっと 宮の森2条店 (100 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (379 m)
    • 北海市場 宮の森店 (632 m)
    • ラッキー 山の手店 (799 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立向陵中学校 (403 m)
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    • 北海道札幌西高校 (718 m)
    • 札幌市立円山小学校 (983 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 北海道森林管理局 (318 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (594 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (594 m)
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    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (657 m)
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    • 西警察署 円山交番 (978 m)
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    • 保育所ちびっこランド宮の森園 (531 m)
    • 円山北町保育園 (580 m)
    • 札幌西友愛保育園 (743 m)
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    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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