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パークホームズ宮の森ヒルテラス

★★★☆☆3.98 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,580万円
3階、3LDK、約106㎡の場合

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住所
北海道札幌市中央区宮の森一条8丁目2-1
交通
築年月
2005年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ宮の森ヒルテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より77.6% 高い↑
札幌市中央区の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,580万円

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北海道
3745棟中 235位
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の売買価格相場

  • パークホームズ宮の森ヒルテラスの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.7万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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パークホームズ宮の森ヒルテラスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、106㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,420万円対前年同月比3,230万〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ宮の森ヒルテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,500万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約109万円)南東-
2016年9月3,500万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約109万円)南西-
2016年8月3,500万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約109万円)南西-
2016年7月3,500万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約33万円 (約109万円)南西-

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パークホームズ宮の森ヒルテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約106㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.5万円3LDK85.96㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2017年5月14.5万円3LDK82.59㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2017年4月14.5万円3LDK82.59㎡29.0万円14.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ宮の森ヒルテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜17.5万円
106.72㎡ / 南西
2階12.6万〜13.9万円
82.59㎡ / 南東
16万〜17.6万円
105.39㎡ / -
3階13.5万〜14.9万円
88.66㎡ / -
15.8万〜17.4万円
103.63㎡ / -
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.98(北海道)

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パークホームズ宮の森ヒルテラスの基本情報

北海道札幌市中央区宮の森一条8丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズミヤノモリヒルテラス管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所北海道 札幌市中央区 宮の森一条8丁目2-1管理形態-
郵便番号管理員-
築年月2005年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東建工業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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