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宮の森シティハウス

★★★☆☆3.78 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
2階、3LDK、約102㎡の場合

住所
北海道札幌市中央区宮の森一条9丁目3-5
交通
築年数
1991年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

宮の森シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より3.8% 高い↑
札幌市中央区の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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北海道
3873棟中 1561位
札幌市中央区
1116棟中 643位
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の売買価格相場

  • 宮の森シティハウスの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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宮の森シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、102㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

宮の森シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,680万円1〜54LDK約126㎡ (約38坪)約21万円 (約70万円)南西-
2014年12月1,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南西-
2014年12月1,380万円1〜52LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南西-

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宮の森シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…2階、3LDK、約102㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円3LDK102.87㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2017年4月13.0万円3LDK98.59㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2017年3月13.0万円3LDK98.59㎡26.0万円26.0万円1〜5南西
2016年10月12.5万円3LDK98.59㎡25.0万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

宮の森シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
85.63㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
98.59㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
117.04㎡ / -
3階
4階9.8万円〜10.8万円
85.63㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
126.88㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.78(北海道)

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宮の森シティハウスの基本情報

北海道札幌市中央区宮の森一条9丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称宮の森シティハウス(ミヤノモリシティハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 宮の森一条9丁目3-5管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社中山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 札幌北三条西郵便局 (563 m)
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    • ゆうちょ銀行札幌支店マルヤマクラス内出張所 (900 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (929 m)
    • ファミリーマート札幌宮の森中央 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
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    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (502 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (625 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (711 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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